新築一戸建て

生活環境良好！船橋市北本町２期　車庫付き全３棟

情報更新日：2023/09/19　次回更新予定日：2023/10/03　取引条件有効期限：2023/10/03

価　格4,498万円（税込）〜5,098万円（税込）

所在地千葉県船橋市北本町２丁目［周辺地図］

交　通総武線「船橋」駅徒歩22分

※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

南東角地を含む全３棟の新築分譲住宅【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東武野田線「塚田」駅徒歩１０分。住宅が多く建ち並ぶ閑静な住宅街にガレージ付きの新築分譲住宅が誕生します！
南側約６ｍ公道、東側約４ｍ私道に接道する３棟の分譲地につき陽当たり良好です。
徒歩１０分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、公園があり、生活便良好！子育て世代のご家族様が気になる小・中学校も徒歩圏なのも嬉しいですね。
建物は陽光あふれる２階リビングに洗面室や浴室もまとめて、ラク家事動線を確保！雨風から大切な愛車を守るビルトインガレージをはじめ、食器洗浄機、浴室暖房乾燥機など快適な暮らしを彩る充実設備・仕様も魅力です。

～物件のおすすめポイント～
■ビルトインガレージ１台駐車可能
■全居室フローリング
■水まわり集中設計
■パントリーやリネン庫など収納充実
■フラット３５Ｓ利用可
■船橋駅も利用可能で都心へのアクセスも良好

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完成イメージ（1号棟）
完成イメージ（2号棟、3号棟）
全体区画図
※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洗面化粧台施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.トイレ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.洋室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.収納施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.玄関施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.外観施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

1号棟完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
1号棟広々１８．８帖のＬＤＫで家族団らんな２ＬＤＫ＋２Ｓプラン
1号棟
2号棟完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
2号棟土間収納、パントリーなど豊富な収納量で使いやすい２ＬＤＫ＋２Ｓプラン！
2号棟
3号棟完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
3号棟土間収納、パントリーなど豊富な収納量で使いやすい２ＬＤＫ＋２Ｓプラン！

3号棟
躯体構造
木造３階建て
ワイズマートディスカ夏見店 704 m m 704m
ローソン・スリーエフ船橋北本町店 230m
マツモトキヨシ船橋北本町店 192m
船橋夏見郵便局 1000m
なりやまクリニック 572m
北本町ふれあい公園 350m

シオン幼稚園 1200m
しらゆり保育園 554m
船橋総合病院 624m
長津川調整池公園 450m
マミーマート新夏見店 737m
ケーヨーデイツー新船橋店 1000m
業務スーパー船橋店 1400m
イオンモール船橋 1500m

東武百貨店船橋店 1900m
船橋市船橋駅前総合窓口センター 2200m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造３階建て

担当スタッフより

三須祐太郎: 自然豊かな長津川親水公園近くに３棟の新築分譲住宅が出ました。お子さまと一緒に遊べる遊具が備わっている公園や教育施設も徒歩圏内にあり通学も安心です。建物は安心のフラット３５Ｓ利用可能物件。食洗器や浴室暖房乾燥機も標準装備するワンランク上の設備仕様となっています。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000277269

所在地	千葉県船橋市北本町２丁目
交通	総武線「船橋」駅徒歩22分総武線「船橋」駅バス5分バス停「夏見北」停歩8分東武野田線「塚田」駅徒歩10分
間取	2LDK～2LDK + 2S
土地面積	63.33m² ～ 74.15m² 実測
建物面積	106.91m² ～ 116.41m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年6月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	KBI-KAW22-10-1524号、他	駐車スペース	1台
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域／第二種住居地域
建ぺい率	60％／70％	容積率	160％／200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側6M公道に接道東側4M私道に接道	小学校区	塚田南小学校（704m）
中学校区	船橋中学校（1300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、システムバス、浴室暖房乾燥機、シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室ペアガラス、パントリー、リネン庫、全居室収納、ダウンライト、２４時間換気、カラーモニター付インターホン、他

こだわり項目

角地整形地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上床下収納全居室収納複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。