中古マンション

グランシティ西船橋

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格3,699万円（税込）

所在地千葉県船橋市西船６丁目［周辺地図］

交　通京成本線「東中山」駅徒歩5分

ヨーロッパの街並みをイメージしたデザインの外観。さあペットと一緒に、お家に帰りましょう。

南東向き３ＬＤＫ！住戸内フラットフロアで小さなお子さまやご年配の方でも安心です。

明るい採光により、自然と来客者様も笑顔になれる空間です。天気が良い日には、外に出ての会話も弾みます。

すぐに新生活が始められるリノベーション物件【ご案内随時受付中】
京成本線「東中山」駅徒歩５分。２００４年８月築、総戸数８９戸１０階建てマンション４階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました。
周辺は集合住宅や戸建が多く見受けられる住宅街でスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が徒歩圏に揃う日々の生活にも便利な立地です。
お部屋は南東向きのバルコニーから明るい陽射しが差し込む３ＬＤＫ！押入れ収納やクローゼット、シューズインクローゼット、など収納スペースが豊富です。気密性、防音効果に優れたエアタイトサッシを採用！リビングおよび各居室の天井高は2600mmで開放感があります。

～物件のおすすめポイント～
■住宅ローン控除適合物件
■内装リフォーム済み
■水まわり一新
■安心のアフターサービス保証付き
■ピッキング対策に配慮したディンプルキー、ダブルロック
■便利な宅配ボックスあり
■駐車場1台無料（※空状況は要確認）
■駐輪場は2区画無料で利用可能
■外観は暖かみのあるタイル張り
■ペット飼育可（細則有）

すべての画像

ヨーロッパの街並みをイメージしたデザインの外観。さあペットと一緒に、お家に帰りましょう。
南東向き３ＬＤＫ！住戸内フラットフロアで小さなお子さまやご年配の方でも安心です。
皆様を迎える重厚な玄関まわりは、凛とした雰囲気です。
明るい採光により、自然と来客者様も笑顔になれる空間です。天気が良い日には、外に出ての会話も弾みます。
忙しいご家族に嬉しい宅配ボックスは、必需品ですね。
レターボックス
敷地内駐車場は1台無料です。家計に優しいですね。
お子様の自転車もたくさん停まっており、ファミリー向けのマンションです。駐輪場は、２区画無料です。

緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にオススメです。船橋市立葛飾小学校まで約４１０ｍ（徒歩６分）船橋市立葛飾中学校まで約４１０ｍ（徒歩６分）
幹線道路から、一本入った静かな前面道路です。ローソン船橋西六丁目店まで約９０ｍ（徒歩２分）。ドラックストアセイムズ船橋西船店まで約２２０ｍ（徒歩３分）
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
宅配ＢＯＸ
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
ディンプルキー
ピッキングに強い特徴的な形状の鍵を採用しています。
浴室換気乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間低風量換気システム
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

躯体構造
２００４年築、新耐震基準住宅です！
マルエツ東中山店 960m
ローソン船橋西船六丁目店 170m
ドラッグセイムス船橋西船店 227m
東中山駅前郵便局 375m
長浜クリニック 868m
西船西公園 277m
葛飾幼稚園 868m

みそら保育園 461m
船橋市西船橋出張所 953m
ドン・キホーテ原木西船橋店 952m
ニッケコルトンプラザ 2300m
ホームセンターユニディショップス市川店 2400m

設備ギャラリー

【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【宅配ＢＯＸ】【宅配ＢＯＸ】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
【ディンプルキー】【ディンプルキー】ピッキングに強い特徴的な形状の鍵を採用しています。
【浴室換気乾燥機】【浴室換気乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です

【24時間低風量換気システム】【24時間低風量換気システム】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】２００４年築、新耐震基準住宅です！

物件詳細情報

物件No.20000277070

所在地	千葉県船橋市西船６丁目
交通	京成本線「東中山」駅徒歩5分総武線「西船橋」駅徒歩15分東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩15分
間取	3LDK + SIC (LDK12.7帖、洋室6.0帖、洋室4.5帖、洋室6.0帖)
専有面積	66.25m² (壁芯)
バルコニー面積	8.29m² 南東向き
総戸数	全89戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 4階部分
築年・入居	2004年8月築	施工会社	（株）長谷工コーポレーション
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	16,500円／月
修繕積立金	18,020円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	大和地所コミュニティライフ（株）	駐車場	敷地内にあり(機械式)　料金：無料～無料
ペット	相談・可	インターネットサービス料	1,012円／月
小学校区	葛飾小学校（500m）	中学校区	葛飾中学校（650m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年2月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2023年2月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、宅配ボックス、エレベーター、ディンプルキー、カウンターキッチン、浴室換気乾燥機、２４時間低風量換気システム、シューズインクローク、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※.駐車場制限あり（全長5050mm・全幅1850mm、全高1650mm、重量2000kg） ※.駐輪場1住戸あたり2台無償

こだわり項目

閑静な住宅地リフォーム済み全居室収納システムキッチンカウンターキッチン浴室乾燥機室内洗濯機置き場シューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場天井高2.5M以上24時間ゴミ出し可小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。