中古マンション

デュオヒルズ船橋

情報更新日：2023/09/18　次回更新予定日：2023/10/02

価　格3,460万円

所在地千葉県船橋市海神町３丁目［周辺地図］

交　通総武本線「船橋」駅徒歩19分

ＪＲ総武線「船橋」駅徒歩１９分。総戸数１８５戸１４階建てマンション５階部分３ＬＤＫ＋ＷＩＣ２ヵ所のお部屋が出ました！
スーパーやコンビニが至近に揃う日々の買物も便利な立地。小学校や保育園も近いので子育て世代のご家族様にもおすすめ。
お部屋は５階部分の南西向き住戸で陽当り良好！全居室収納つき、室内に柱が出ないアウトフレーム構造のため家具が配置しやすく広く使えます。

～物件のおすすめポイント～
■LD部分に床暖房あり
■ウォークインクローゼット2ヵ所つき
■バルコニーにスロップシンクあり
■SECOMと連携した24時間セキュリティシステム
■録画機能付きカラーモニターインターホン
■防犯カメラ
■オートロック＆宅配ボックス付き
■全住戸分の駐車場＋１住戸につき２台分の駐輪場を確保
■共用施設にラウンジ・キッズルームあり
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可（1住戸2匹まで、飼育細則有）

すべての画像

マンション敷地内に自主管理公園あり！またラウンジやキッズルームもありますよ。
5階部分、専有面積70.76m2、3LDK＋2WIC
マンションアプローチ
エントランス入口
駐車場
その他共用部
現地外観写真
床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。

オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
宅配ＢＯＸ
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
躯体構造
平成２１年築、新耐震基準住宅です！
東武ストア 130m
セブンイレブン船橋栄町店 470m
くすりの福太郎船橋本町1丁目店 1000m

船橋郵便局 510m
南浜診療所 508m
海神公園 120m
船橋幼稚園 1400m
千鳥保育園 240m
船橋市役所 972m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】平成２１年築、新耐震基準住宅です！

物件詳細情報

物件No.20000276704

所在地	千葉県船橋市海神町３丁目
交通	総武本線「船橋」駅徒歩19分東武野田線「船橋」駅徒歩19分京成本線「京成船橋」駅徒歩18分
間取	3LDK + 2WIC (LDK13.3帖、和室6.0帖、洋室6.0帖、洋室5.5帖)
専有面積	70.76m² (壁芯)
バルコニー面積	南西向き
総戸数	全185戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 14階建て 5階部分
築年・入居	2009年7月築	施工会社	松井建設（株）
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	15,480円／月
修繕積立金	12,740円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	（株）フージャースリビングサービス	駐車場	敷地内にあり(機械式)　料金：2,500 ～ 10,000円／月
ペット	相談・可	小学校区	南本町小学校（300m）
中学校区	湊中学校（1250m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、床暖房、システムキッチン、追い焚き機能、ウォシュレット、ウォークインクローゼット、スロップシンク、他

こだわり項目

前面棟無全居室収納床暖房ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座追焚機能室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター平面駐車場24時間ゴミ出し可キッズルーム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。