新築一戸建て

3号棟 市川市南行徳第４期　南西向き全３棟分譲地全体の情報

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格5,680万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市南行徳４丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩13分

大容量収納可能なウォークインクローゼット付き！3号棟※.リビング施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。） ※.キッチン施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。） ※.浴室施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
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東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩１３分、生活利便性が高く日々の生活にも便利な住環境に３棟の新築分譲住宅が出ました。
周辺は戸建住宅やマンションが多く見受けられる閑静な住宅地。南西側６ｍ公道に面しているため陽当りも良好です。
床暖房、食洗機、浴室乾燥機を標準装備！バルコニーには、あれば便利な水栓・照明・防水コンセントを設置。各居室収納付きで室内スッキリ片付きます。
ＪＲ京葉線「新浦安」駅行きのバス停徒歩３分も利用可！利便性と閑静さを兼ね備えた永住の地に相応しい住宅街で新生活を始めませんか。

～物件のおすすめポイント～
■南西側６ｍ公道
■地盤２０年保証
■フラット３５Ｓ取得可能
■耐火性、耐久性に優れたダイライト工法
■食洗器などの住宅設備も充実
■小・中学校徒歩１２分

担当スタッフより

眞田　光隆
眞田　光隆
商業施設や公園が近く生活環境良好な住宅街の新築分譲住宅です。建物は耐久性に優れたダイライト工法を採用＆地盤保証も２０年付きの安心住宅です。前面は約６ｍの公道に面しておりお車の出し入れも楽々です。建物完成まではお近くのモデルルームにご案内致しますので建物の完成イメージを掴んで頂けると思います。お気軽にお問合せ下さい。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5680万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000276636-003

所在地 千葉県市川市南行徳４丁目
交通 東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩13分
東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩19分
京葉線「新浦安」駅バス13分 バス停「南行徳四丁目」停歩3分
間取 4LDK + WIC (LDK15.58帖、洋室5.81帖、洋室3.19帖、洋室5.37帖、洋室6.7帖)
土地面積 76.81m² 実測
建物面積 91.08m² 実測
販売戸数 3戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2023年7月下旬
バルコニー 南西向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第KS122-3120-50593号 駐車スペース 2台可
引渡時期 期日指定有(2023年8月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南西側6M公道に2.5M接道 小学校区 富美浜小学校（864m）
中学校区 塩浜中学校（1100m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
雨水宅内浸透、床暖房、システムキッチン、食洗機、システムバス、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、ウォシュレット、フットライト、各居室ＴＶ配線、白蟻駆除、外水道、２４時間換気機能、他
備考・制限等 ※.フラット35S取得可能、別途適合証明取得費用165，000円（税込）が必要です。
※.登記簿面積と差異がある場合がありますが、実測清算および地積更正登記は行いません。

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上床下収納全居室収納複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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