新規内装リノベマンション【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
北総線「矢切駅」まで徒歩６分、閑静な住宅街に佇む４階建てマンションの２階部分２ＬＤＫのお部屋が出ました！
緑に囲まれた静かな住環境で、大人でも楽しめるほど本格的なアスレチック公園や緑いっぱいのじゅん菜池公園があり健康的な毎日も過ごせます。コンビニエンスストア、スーパー、ドラッグストア、飲食店、郵便局、病院、幼稚園、小学校などの生活施設も身近に点在し子育てにも日々の暮らしにも便利な住環境です。
お部屋は人気の南東角住戸！三面採光の明るい２ＬＤＫで各洋室６帖以上あり、収納スペースも多いため居住空間を広く活用できます。お引渡し後すぐに新生活がスタートできるフルリノベーション物件！全室に照明・カーテンを標準装備されるので、初期費用も軽減できます。さらに給水管、排水管、ガス管に５年の長期保証も付き安心ですね。詳しくはお気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■新規内装リノベーション物件
■水まわり一新
■可動棚・２口コンセント付きの廊下収納を新規設置
■南東向き角部屋
■給排水管は5年長期保証
■フラット35適合物件
■修繕履歴あり（2022年7月）
・浄化槽蓋交換工事
・駐車場目隠しフェンス設置工事
■2022年4月　大規模修繕工事実施済み

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000276558

所在地	千葉県市川市国府台６丁目
交通	北総線「矢切」駅徒歩6分 総武線「市川」駅バス16分 バス停「栗山」停歩5分 京成本線「国府台」駅徒歩27分
間取	2LDK (LDK14.0帖、洋室6.0帖、洋室7.4帖)
専有面積	62.51m² (壁芯)
バルコニー面積	7m² 南向き
総戸数	全27戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 4階建て 2階部分
築年・入居	1994年3月築	施工会社	日栄建設工業（株）
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2023年4月下旬) ※リノベーション渡し
権利種類	所有権	管理費	15,630円／月
修繕積立金	12,940円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	（株）長谷工スマイルコミュニケーション	駐車場	敷地内に空なし　料金：9,000円／月
ペット	相談・可	町内会費	250円／月
小学校区	国府台小学校（329m）	中学校区	市川第一中学校（1700m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2023年4月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道 システムキッチン、浄水器、浴室乾燥機、モニター付きインターホン、他
備考・制限等	※エレベーターなし

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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