新築一戸建て

駅徒歩１０分の新築分譲住宅！市川市国府台６丁目

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格4,680万円（税込）

所在地千葉県市川市国府台６丁目［周辺地図］

交　通北総線「矢切」駅徒歩10分

新規分譲地につき現在建築中です！
完成が楽しみですね！
同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！

北総線「矢切」駅徒歩１０分の閑静な住宅街に小屋裏収納付４ＬＤＫの新築分譲住宅が出ました！
土地面積は３６．９５坪と広めで、お車は最大３台まで駐車可能です。南東道路に面しており日当たりも良好！
物件周辺は戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街でスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設の他、病院、公園、小・中学校、幼稚園、保育園なども徒歩圏に揃っているので子育て世代のお客様にもおすすめ！
間取りは、キッチン横に和室を配した４ＬＤＫプランで、人気のある食洗器付きのカフェスタイルキッチンを採用。南東向きのバルコニーには便利な水栓・照明・防水コンセントも設置！各居室収納＋小屋裏収納を備えた片付け上手な住まいです。詳しい資料もご用意しておりますので、資料請求のみでもお気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■カフェスタイルキッチン（奥行970）
■W900サイズの洗面化粧台
■空調に優しい独立階段
■広々玄関ホール
■南東向き陽当り良好
■駐車3台並列可（車種による）
■地盤20年保証
■フラット35S取得可能（金利Bプラン）
■ダイライト工法

すべての画像

新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
大容量収納可能な小屋裏収納付き４ＬＤＫ！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洗面施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.トイレ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洋室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.収納施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.玄関施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.外観施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
駐車最大３台可！（車種による）

前面道路です。
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
前面道路です。
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

躯体構造
木造サイディング貼2階建
マルエツ矢切駅前店 989m
ファミリーマート市川国府台店 721m
ウエルシア市川国府台店 833m
松戸矢切郵便局 806m
国際医療福祉大学市川病院 810m
小塚山公園 402m
国府台文化幼稚園 717m

さかえ保育園 398m
中国分公園 448m
ベルクス市川堀之内店 1200m
業務スーパー北国分店 1400m
国立国際医療研究センター国府台病院 1400m
市川市国分窓口連絡所 1700m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造サイディング貼2階建

担当スタッフより

三須祐太郎: 矢切駅から徒歩１０分、東京外環自動車道松戸北ＩＣまでお車で約６分の閑静な住宅地にある新築分譲住宅です。お車は最大３台まで駐車可能なので来客用の駐車スペースも確保できますね。建物は耐久性に優れたダイライト工法を採用＆地盤保証も２０年付きの安心住宅。建物完成まではお近くのモデルルームにご案内致しますので建物の完成イメージを掴んで頂けると思います。お気軽にお問合せ下さい。

物件詳細情報

物件No.20000276220

所在地	千葉県市川市国府台６丁目
交通	北総線「矢切」駅徒歩10分総武線「市川」駅バス15分バス停「矢切駅」停歩9分北総線「北国分」駅徒歩17分
間取	4LDK + 小屋裏収納 (LDK19.42帖、和室4.08帖、洋室6.13帖、洋室6.13帖、洋室6.13帖)
土地面積	122.15m² 実測 (私道15.38m²別に有)
建物面積	94.4m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年4月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KS122-3110-51145号	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2023年5月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4M私道に7.69M接道	小学校区	国府台小学校（492m）
中学校区	市川第一中学校（2000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、食器洗浄機、システムバス、浴室乾燥機、ウォシュレット、シャンプードレッサー、フットライト、各居室TV配線、外水道、24時間換気機能、テレビモニター付きインターホン、他

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納小屋裏収納食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。