新築一戸建て

船橋市栄町１丁目　南向きの新築戸建

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格4,290万円（税込）

所在地千葉県船橋市栄町１丁目［周辺地図］

交　通総武線「船橋」駅徒歩19分

新規分譲地につき現在建築中です！
完成が楽しみですね！
同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！

地震に強い家！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ＪＲ総武線「船橋」駅徒歩１９分、京成本線「京成船橋」駅徒歩１８分。日当たりの良さが魅力的な新築戸建４ＬＤＫが出ました！
船橋駅周辺には百貨店や大型スーパーなどの各種商業施設が充実し生活環境良好です。現地周辺は戸建住宅やマンションが多く見受けられる閑静な住宅地。徒歩４分以内に小学校があり、お子さまの通学も安心です。
建物は耐震や耐風などの住宅性能４分野で最も高い等級を取得！地震や台風に強い新築分譲住宅です。

～物件のおすすめポイント～
■南側約5.5ｍに接道する整形地
■2室から出入りできる南向きバルコニー
■各居室、キッチンに収納あり
■閑静な住宅地
■住宅性能等級４分野で高い等級を取得
■設計住宅性能評価書取得済み
■建設住宅性能評価書取得予定

すべての画像

新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
間取り
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洗面施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.トイレ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洋室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.収納施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.玄関施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.外観施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
区画図

浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
２４時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
躯体構造
木造2階建
東武ストア船橋南本町店 762m
セブンイレブン船橋栄町店 292m
マツモトキヨシ船橋日の出店 999m

船橋郵便局 748m
南浜診療所 622m
栄町1丁目公園 220m
船橋幼稚園 1400m
千鳥保育園 823m
船橋市役所 1200m
ドン・キホーテ船橋南口店 1400m
東武百貨店船橋店 1800m

三井ショッピングパークららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ 1900m
京成本線「京成船橋」駅 1400m
ＪＲ総武線「船橋」駅 1500m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【２４時間換気】【２４時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建

担当スタッフより

五十石　賢司: 京成船橋駅から徒歩１８分の閑静な住宅地に南道路面の陽当たり良好な新築戸建が誕生します。船橋駅周辺とベイエリア周辺の商業施設が利用でき毎日のお買物や休日のショッピング・映画が楽しめます。建物は耐震等級などの性能表示制度４分野で最も高いランクをクリアしています。建物の完成はまだ先ですがお近くのモデルルームにご案内しますので実際の住環境と併せてイメージを膨らませてみて下さい。お問合せお待ちしております。

物件詳細情報

物件No.20000276102

所在地	千葉県船橋市栄町１丁目
交通	総武線「船橋」駅徒歩19分京成本線「京成船橋」駅徒歩18分京葉線「南船橋」駅徒歩31分
間取	4LDK (LDK14.0帖、洋室4.5帖、洋室5.25帖、洋室6.0帖、洋室6.93帖)
土地面積	89.51m² 実測
建物面積	85.91m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年5月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	HPA-22-00476-1号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2023年5月下旬)	国土法届出	不要
地目	雑種地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側5.5M公道に8.13M接道	小学校区	南本町小学校（269m）
中学校区	湊中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、オールインワン浄水栓、システムバス、浴室乾燥機、シャワートイレ、シャンプードレッサー、複層ガラスサッシ、テレビドアホン、24時間換気システム、他
その他制限事項	景観法、日影制限有
備考・制限等	※地目／宅地に変更予定

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済南側道路南向き床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。