新築一戸建て

閑静な風致地区　中国分５丁目

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格5,650万円（税込）

所在地千葉県市川市中国分５丁目［周辺地図］

交　通総武線「市川」駅バス10分停歩6分

新規分譲地につき現在建築中です！
完成が楽しみですね！
同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！

※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

公道角地の新築戸建！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
北総線「矢切」駅徒歩１５分。風致地区内の低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地に新築戸建が誕生します！
じゅん菜池公園や小塚山公園など公園が多く自然豊かな地域で休日の散策も楽しめます。
ＪＲ総武線「市川」駅バス１０分停歩６分も利用可能。バスの本数も多いため通勤や通学も快適です。
北東側４.６ｍ公道、南西側４ｍ公道に面しており陽当たり・通風も良好です。
全室南東向きの明るい４ＬＤＫで、家族で過ごすリビングは広々２０帖の大空間！
玄関上部吹抜けやリビングの折上天井などを採用し、開放感あふれる住まいです。
まもなく完成します。ぜひご覧ください！

～物件のおすすめポイント～
■LDK広々20帖、水まわり集中設計
■全室南東向き
■2部屋から行き来できるワイドバルコニー
■玄関がスッキリ片付く土間収納付き
■駐車場2台分
■南庭先約4.4ｍあり陽当たりも良好
■耐震適合証明書あり

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新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
南東側から明るい光が差し込む採光豊かな４ＬＤＫ！
※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洗面施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.トイレ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洋室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.収納施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.玄関施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
北東公道×南西公道の両面道路
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
２４時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

躯体構造
木造2階建て
ヤオコー市川中国分店 835m
セブンイレブン市川中国分３丁目店 607m
ウエルシア市川国府台店 1100m
市川中国分郵便局 659m
福谷内科医院 281m
中国分公園 393m
国府台文化幼稚園 209m

中国分保育園 860m
小塚山公園 577m
じゅん菜池緑地 765m
市川市国分窓口連絡所 1200m
業務スーパー北国分店 1600m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【２４時間換気】【２４時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建て

物件詳細情報

物件No.20000275789

所在地	千葉県市川市中国分５丁目
交通	総武線「市川」駅バス10分バス停「中国分」停歩6分北総線「矢切」駅徒歩16分北総線「北国分」駅徒歩20分
間取	4LDK + 土間収納 (LDK20.0帖、和室5.25帖、洋室7.0帖、洋室5.25帖、洋室6.1帖)
土地面積	194.14m² 公簿 (実測面積193.01m2、地積更正登記は行いません)
建物面積	107.37m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年3月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R04SHC124655号	駐車スペース	2台可
引渡時期	期日指定有(2023年3月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側4.7M公道に接道南西側4M私道に接道	小学校区	中国分小学校（940m）
中学校区	市川第一中学校（2000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガスシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、省エネ給湯器、シャワー付き洗面化粧台、床下収納、折上天井、勾配天井、吹抜け、室内物干し、モニター付きインターホン、24時間換気システム、他
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、風致地区
備考・制限等	※テレビアンテナと網戸はオプションになります。 ※公簿面積と実測面積に差異がございますが地積更正登記は致しません。（公簿面積194.14m2、実測面積193.01m2）

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室南向き南庭庭床下収納全居室収納吹抜け耐震適合食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。