全室採光のある角住戸！【ご案内随時受付中】
都内へのアクセスが便利で人気の東西線「行徳」駅徒歩１５分の新耐震基準マンション！
駅からの帰宅途中に２４時間営業（一部を除く）のスーパーがありお買物も便利です。
周辺はマンションと戸建てで構成された住宅街で、コンビニエンスストア、郵便局、病院、保育園、幼稚園が至近な他、スーパー、小学校も近くです。また自然豊かな野鳥の楽園も近く、野鳥の観察や散策など楽しめます。
お部屋は２階部分、全室採光のある二面バルコニー付き角部屋住戸。室内フルリノベーション済みでとてもきれいです。ぜひご内見ください。

～物件のおすすめポイント～
■フラット35利用可
■西×北の角住戸
■全室バルコニーに面した3LDK
■室内フルリノベーション完工
■管理体制良好
■長期修繕計画書あり
■ペット飼育・楽器使用可（細則有）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2590万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000275633

所在地	千葉県市川市日之出
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩15分 東京メトロ東西線「行徳」駅バス5分 バス停「宝二丁目」停歩2分
間取	3LDK
専有面積	73.16m² (壁芯)
バルコニー面積	25.04m² 西向き
総戸数	全52戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 2階部分
築年・入居	1984年3月築	施工会社	株式会社長谷川工務店
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	12,500円／月
修繕積立金	13,500円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	ペット	相談・可
専用庭使用料	300円／月	小学校区	南新浜小学校（876m）
中学校区	福栄中学校（1600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、システムキッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、ウォシュレット付きトイレ、インターホン、他
備考・制限等	[共用部改修工事履歴] ◇2019年12月／玄関扉改修工事実施 ◇2019年5月／共用部LED照明器具交換工事実施 ◇2016年7月／インターホン更新工事

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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