現況更地！フリープランでマイホーム【当日ご案内可能】
東武野田線「馬込沢」駅から徒歩１４分の静かな住環境に敷地４６坪超の整形地が出ました！！
馬込沢駅前には夜遅くまで営業しているスーパーやドラッグストアがあり、お仕事帰りのお買物も安心です。また総武線の船橋駅や京成船橋駅にリンクしているため通勤や通学も便利ですよ。
南西側約５ｍ公道面で陽当り良好です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築できます。

～物件のおすすめポイント～
■土地面積約154.84m2（46.84坪）
■現況更地
■建築条件なし
■建物参考プランあり
■南西向き陽当り良好
■閑静な住宅地

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000275626

所在地	千葉県船橋市旭町３丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩14分 東武野田線「塚田」駅徒歩20分 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩30分
土地面積	154.84m² 公簿
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南西側5.2M公道に接道
小学校区	法典小学校（1500m）	中学校区	旭中学校（726m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※外周ブロックは3段積みの2～2.5段見えが標準となります。 ※フェンスH600が標準となります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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