新築一戸建て

A号棟 松戸市三矢小台５期　こどもエコすまい支援事業対象物件！分譲地全体の情報

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格4,690万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県松戸市三矢小台４丁目［周辺地図］

交　通北総線「矢切」駅徒歩18分

全室南向き４ＬＤＫ！A号棟※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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北総線「矢切」駅徒歩１８分。二階建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に全４棟の新築分譲住宅が誕生します！南東側４ｍ公道、西側６ｍ公道の両面道路に面していて陽当り通風ともに良好です。
スーパー、コンビニ、郵便局、病院、役所、公園、学校が身近にあり、子育てにも日々の暮らしにも快適な環境が整っています。
しっかりと地盤調査を実施した建物はフラット３５Ｓも利用可能の安心住宅。さらに住宅性能評価書も取得しており耐震等級を含む６項目で最も高い等級を取得しています！詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

～物件のおすすめポイント～
■フラット35S対象物件
■二面道路（南東公道×西公道）
■2路線3駅利用可能
■閑静な住宅地
■買物利便良好

担当スタッフより

武田　亮太
武田　亮太
スーパー徒歩1分、小学校徒歩5分なので子育て世代のお客様におすすめしたい新築分譲住宅です。アルゴンガス封入のLow-E複層ガラス・樹脂サッシ採用で断熱性能大幅アップ。さらに1階だけでなく2階バルコニー側もシャッターが標準装備されているので防犯面でも安心。こどもエコすまい支援事業対象物件なので諸条件を満たせば約100万円の補助金がもらえます。資金計画のご相談もお気軽にお問合せください。建物完成まではお近くのモデルルームにご案内致しますので建物の完成イメージを掴んで頂けると思います。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4690万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000274778-003

所在地 千葉県松戸市三矢小台４丁目
交通 北総線「矢切」駅徒歩18分
北総線「北国分」駅徒歩19分
常磐線「松戸」駅バス13分 バス停「上矢切」停歩7分
間取 4LDK + WIC (LDK16.25帖、洋室5.12帖、洋室5.68帖、洋室6.06帖、洋室7.0帖)
土地面積 100.99m² 実測
建物面積 94.6m² 実測
販売戸数 4戸 総戸数 全4戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年5月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第HPA-23-01110-1号 駐車スペース 2台可
引渡時期 期日指定有(2023年5月下旬) 国土法届出 不要
地目 畑 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 西側6M公道に接道 小学校区 柿ノ木台小学校（423m）
中学校区 第二中学校（857m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

整形地閑静な住宅地LDK15帖以上南向き全室南向き床下収納全居室収納システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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