中古マンション

市川グリーンハイツＤ号棟　

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格2,280万円（税込）

所在地千葉県市川市南大野２丁目［周辺地図］

交　通武蔵野線「市川大野」駅徒歩14分

新規リノベーション物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅徒歩１４分。１１階建マンション２階４ＬＤＫのお部屋が出ました！
全４棟からなる全総戸数５０８戸からなる大規模マンション。Ｄ棟は敷地の南東側にある１１階建て総戸数１３１戸、開口部は全住戸南向きで採光良好です。目の前には保育園もあり共働き世帯にも安心！またＤ棟の敷地内には日本庭園やプレイロット、集会所が設けられています。
周辺はマンションや戸建て住宅が多く建ち並ぶ区画も整った住宅街で、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が充実していて日々の生活にも便利な住環境です。
お部屋は８３．７６平米の広々４ＬＤＫ！南西向きで日当りも良好。室内リノベーションできれいに生まれ変わります！

～物件のおすすめポイント～
■新規リノベーション
■水まわり一新
■前面棟なし陽当り・眺望・通風良好
■全体総住戸数508戸のビッグコミュニティ
■管理体制良好
■緑が多くゆったりとした敷地
■プレイロット、集会所など共有施設も充実

すべての画像

敷地の南東側にあるＤ棟
83.76m2、4LDK 南西向きにつき陽当り良好！
エントランス
敷地内は芝生や木々が多く緑豊か。手入れも行き届いており管理体制良好です。
Ｄ棟の前面には高い建物がなく日照・通風・眺望良好です。
市川グリーンハイツＤ棟へのアプローチ
案内板
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です

24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
CATV
CATVアンテナ設置あり　※.ご契約に関する費用はお客様の負担となります
躯体構造
昭和５５年２月築、鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建マンション

マルエツ市川大野店 501m
セブンイレブン市川南大野２丁目店 223m
くすりの福太郎市川大野店 187m
南大野郵便局 311m
島田クリニック 367m
くろまつ公園 161m
築葉根幼稚園 1100m
大野保育園 140m

市川市大柏出張所 280m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

【防犯カメラ】【防犯カメラ】カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
【CATV】【CATV】CATVアンテナ設置あり　※.ご契約に関する費用はお客様の負担となります

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】昭和５５年２月築、鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建マンション

担当スタッフより

五十石　賢司: 水まわり設備をすべて交換し、食器洗浄乾燥機と浴室乾燥機を新しく取り付け、室内をグレードアップしています。スーパー、コンビニ、郵便局、学校が身近にあり子育てにも生活にも便利な住環境です。

物件詳細情報

物件No.20000273853

所在地	千葉県市川市南大野２丁目
交通	武蔵野線「市川大野」駅徒歩14分総武線「本八幡」駅バス28分バス停「大柏出張所」停歩3分総武線「市川」駅バス33分バス停「姫宮団地入口」停歩2分
間取	4LDK (LDK13.2帖、洋室4.5帖、洋室5.8帖、洋室6.0帖、洋室6.2帖)
専有面積	83.76m² (壁芯)
バルコニー面積	10.69m² 南西向き
総戸数	全131戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 2階部分
築年・入居	1980年2月築	施工会社	大成建設（株）
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2023年2月中旬)
権利種類	所有権	管理費	5,850円／月
修繕積立金	12,500円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	大成有楽不動産（株）	駐車場	敷地内にあり　料金：8,000円／月
駐輪場料金	100円／月	バイク置場料金	750円／月
ペット	不可	組合費	300円／月
小学校区	大野小学校（405m）	中学校区	下貝塚中学校（919m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年2月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年2月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置場、駐輪場、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、追い焚き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、24時間換気システム、モニター付きインターホン、火災警報器（報知器）、他
備考・制限等	[備考] ※.下水道料、各戸水道料は実費精算 ※.エレベーター停止階：1階、5階、9階

こだわり項目

閑静な住宅地前面棟無2面以上バルコニーリノベーション食器洗浄機浄水器システムキッチン温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロック防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場全居室フローリングCATV24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。