中古マンション

コスモフェスタ西船橋

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格2,880万円（税込）

所在地千葉県船橋市西船６丁目［周辺地図］

交　通京成本線「東中山」駅徒歩7分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適！

人気の角住戸×新規内装リフォーム物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ＪＲ総武線「西船橋」駅から徒歩１４分。総戸数５１戸の６階建てマンションの２階部分角部屋３ＬＤＫのお部屋が出ました！
周辺には公園や教育施設が充実しており、保育園が近く共働きのご家族も安心です。生活環境・子育て環境に恵まれた価値ある住環境が魅力です。
お部屋は南東向き角住戸につき陽当り通風良好！南東側バルコニーに面したリビングと洋室は柱が室内に出ないアウトフレーム工法で家具のレイアウトもしやすくスッキリと使えます。新規内装・設備をフルリフォームしてからのお引渡しなので、手直し不要で即入居可能です。

～物件のおすすめポイント～
■フルリフォーム
■水まわり設備一新
■安心のアフターサービス保証付き
■南東×北東の角部屋
■カウンターキッチンのある開放的な間取り
■オートロックシステム採用
■宅配ボックスつき
■6路線利用可能でアクセス良好
■新宿、秋葉原まで乗換なし

すべての画像

ブラウンタイル張りの６階建てマンション
67.71m2、3LDK 南東向き角住戸につき陽当たり通風良好！
ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適！
休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？
ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
女性に大人気の対面キッチン！お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れる取れるのは対面だから出来ること！お小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！食洗機も完備で食後の皿洗いが楽々です！
お子様との触れ合いの場所としても大切な空間。一日の疲れを癒す広々バスルームです！

洗面化粧台の横にはリネン棚も設置してあります！着替えやタオルのストックなどにとっても便利です！
洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています！そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね！
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています！そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね！
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています！そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね！

バルコニーは、ワイド仕様！洗濯物を干すのも作業がしやすいです！
上部に収納棚があり、トイレットペーパーや掃除用具をスッキリ収納できます！
お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！
大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！
オートロック付きのエントランス！またスロープが設置されバリアフリーにも対応しています。
周囲が駐車場となっているため開放感があり陽当たり通風ともに快適です。
採光に期待が出来るブラックを基調とした縦格子状のバルコニー
西船橋駅から徒歩１４分。総戸数５１戸の６階建てマンション

アプローチ
館銘板
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
宅配ＢＯＸ
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

躯体構造
1996年3月築（新耐震基準）鉄筋コンクリート造6階建てマンション
マルエツ東中山店 970m
ローソン船橋西船六丁目店 27m
ドラッグセイムス船橋西船店 152m
東中山駅前郵便局 450m
加藤内科 821m
西船西公園 352m
葛飾幼稚園 793m

みそら保育園 361m
船橋市西船橋出張所 879m
ローソンストア１００中山競馬場通り店 172m
印内１丁目公園 531m
ドン・キホーテ原木西船橋店 877m
京成本線「東中山」駅 485m
総武線・武蔵野線・京葉線・東西線・東葉高速鉄道「西船橋」駅 1100m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【防犯カメラ】【防犯カメラ】カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。

【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
【宅配ＢＯＸ】【宅配ＢＯＸ】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】1996年3月築（新耐震基準）鉄筋コンクリート造6階建てマンション

担当スタッフより

原田　和幸: 角部屋なので窓が多く採光・通風ともに良好。フルリフォーム物件なので、お引渡し後すぐに新生活がスタートできます。

物件詳細情報

物件No.20000273760

所在地	千葉県船橋市西船６丁目
交通	京成本線「東中山」駅徒歩7分総武線「西船橋」駅徒歩14分東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩14分
間取	3LDK (LDK14.0帖、洋室5.9帖、洋室6.0帖、和室5.0帖)
専有面積	67.71m² (壁芯)
バルコニー面積	9.1m² 南東向き
総戸数	全51戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 2階部分
築年・入居	1996年3月築	施工会社	株式会社間組
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	13,400円／月
修繕積立金	17,900円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：7,500 ～ 11,000円／月
駐輪場料金	150円〜200円／月	バイク置場料金	500円〜1,000円／月
ペット	不可	町会費	100円／月
小学校区	葛飾小学校（612m）	中学校区	葛飾中学校（954m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年2月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2023年2月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、テレビモニターホン、システムキッチン、食洗機、追い炊き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗面化粧台、他
備考・制限等	※告知事項有

こだわり項目

角部屋全居室収納食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場全居室フローリング24時間ゴミ出し可小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。