新築一戸建て

2号棟 市川宝III期　学校近くの落ち着いた住環境！分譲地全体の情報

情報更新日：2023/03/28　次回更新予定日：2023/04/11

価　格4,690万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市宝２丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩18分

南東向きバルコニーの1LDK＋2Sプラン！家事効率も配慮し、キッチン近くに洗濯機置場を設置2号棟※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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利便性と閑静さを融合した永住の地に相応しい立地に２棟の新築分譲住宅が誕生します！
スーパーまで徒歩４分、コンビニまで徒歩３分の日常のお買物に大変便利な立地です。小学校や幼稚園も徒歩８分圏内で子育て世代のご家庭にもうれしい環境が整っています。東京メトロ東西線「行徳」駅から徒歩１８分の閑静な住宅地。行徳駅から大手町まで約２４分でアクセス出来、都内へ通勤されている方にもおすすめ！
建物は第三者機構による安心の住宅性能評価書付きで地震や台風にも強く安心！建物が完成するまではお近くの同仕様完成物件をご見学頂くことが出来ますのでお気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■住宅性能評価書（設計・建設）Ｗ取得予定
■住宅性能表示制度４分野で最も高い等級を取得
■フラット３５Ｓ対象物件
■南西側公道に面した区画で陽当り良好
■リビングイン階段で家族とのコミュニケーションも円滑
■カースペース１台分（車種制限有）
■買い物便利な住環境
■都内へのアクセス良好

担当スタッフより

原田　和幸
原田　和幸
保育園、幼稚園、小学校が徒歩圏内の落ち着いた住環境に２棟の新築分譲住宅が出ました。フラット３５Ｓもご利用可能ですので、住宅ローンのご相談や現地見学のご予約などお気軽にお問合せください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4690万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000273458-003

所在地 千葉県市川市宝２丁目
交通 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩18分
東京メトロ東西線「行徳」駅バス8分 バス停「幸２丁目」停歩3分
東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩20分
間取 1SLDK (LDK14.06帖、洋室6.56帖、S4.5帖、S4.37帖)
土地面積 62.02m² 実測
建物面積 74.83m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2023年4月中旬
バルコニー 南東向き 建物現況 建築中
建築確認番号 HPA-22-10469-1号 駐車スペース 1台
引渡時期 期日指定有(2023年4月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南西側4.5M公道に接道 小学校区 幸小学校（561m）
中学校区 妙典中学校（1300m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、浄水機能付き水栓、追炊き機能付きユニットバス、温水洗浄機能付き便座、シャンプードレッサー、省エネ給湯器、複層ガラス、床下収納庫、ＴＶモニター付きインターホン、２４時間換気、ほか

こだわり項目

閑静な住宅地床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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