中古マンション

ライオンズガーデンシティ南行徳

情報更新日：2023/03/30　次回更新予定日：2023/04/06

価　格3,180万円

所在地千葉県市川市相之川１丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩14分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

三面採光の角部屋３ＬＤＫ！【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
東京メトロ東西線「南行徳」駅から徒歩１４分。１９９８年３月築、総戸数８０戸の８階建てマンション３階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
周辺は低層住宅が広がる閑静な住宅街で、コンビニエンスストア、幼稚園、小学校、公園、郵便局が徒歩５分圏内に点在する便利な環境です。
お部屋は南東向きと南西向きのバルコニーがある角住戸で陽当り通風良好！リフォーム履歴のあるお部屋で、キッチン・給湯器・ユニットバス・洗面化粧台・トイレも２０１７年に交換されています。大切なペットとも一緒に暮らせるマンションです。

～物件のおすすめポイント～
■三面採光の角住戸
■窓付きの浴室、キッチン
■2017年室内リフォーム実施済み
■全居室収納＋廊下収納あり
■エントランスはオートロックでセキュリティ面にも配慮
■不在時の荷物受取に便利な宅配ボックスつき
■ペット飼育可（細則有）
■２０１２年２月、大規模修繕工事実施済み
■南行徳駅から大手町駅までは２５分でダイレクトアクセス

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東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩１４分のマンションです
71.18m2、3LDK 三面採光の角住戸につき採光・通風良好！
ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
キッチンには食洗機を標準装備！面倒な皿洗いも楽々ですね^^
換気のしやすい小窓付きの浴室です！
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分上昇！三面鏡の背面とシンク下の収納もたっぷり！アメニティ類のストックもバッチリ！
玄関には全身鏡が備え付けられており、出かける際、身だしなみチェックができます！
マンションエントランス、オートロック、宅配ＢＯＸ付きです

平成１０年築、総戸数８０戸のマンションです
タイル貼りの外観の８階建てのマンションです
ライオンズガーデンシティ南行徳へのアプローチです
マンション銘板
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
宅配ＢＯＸ
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
TVモニター付きインターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
浴室換気乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です

食器洗い乾燥機
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
躯体構造
平成１０年築、新耐震基準住宅
スーパーヤマイチ南行徳店 700m
セブンイレブン市川相之川２丁目店 155m
くすりの福太郎相之川店 606m
市川新井郵便局 397m

相之川慶信会医院 168m
蟹田公園 335m
和光幼稚園 275m
新井保育園 254m
広尾防災公園 366m
マルエツ南行徳店 936m
ドン・キホーテピカソ南行徳駅前店 1100m
市川市南行徳市民センター 1100m

東京メトロ東西線「南行徳」駅 1200m

設備ギャラリー

【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【宅配ＢＯＸ】【宅配ＢＯＸ】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
【TVモニター付きインターホン】【TVモニター付きインターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【浴室換気乾燥機】【浴室換気乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です

【食器洗い乾燥機】【食器洗い乾燥機】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
【防犯カメラ】【防犯カメラ】カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】平成１０年築、新耐震基準住宅

担当スタッフより

辻　秀明: 南西・南東・北東の三方角住戸の採光・通風良好なお部屋です。２０１７年にリフォーム実施済みで、室内きれいに使われています。

物件詳細情報

物件No.20000273442

所在地	千葉県市川市相之川１丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩14分京葉線「新浦安」駅バス10分バス停「相の川」停歩2分都営新宿線「一之江」駅徒歩16分
間取	3LDK (LDK14.8帖、和室5.7帖、洋室4.5帖、洋室6.0帖)
専有面積	71.18m² (壁芯)
バルコニー面積	16.68m² 南東向き
総戸数	全80戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 3階部分
築年・入居	1998年3月築	施工会社	東鉄工業（株）
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	11,300円／月
修繕積立金	22,490円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	大京アステージ（株）	駐車場	敷地内にあり　料金：16,000 ～ 18,000円／月
駐輪場料金	1,000円〜2,300円／年	バイク置場料金	18,000円〜24,000円／年
ペット	相談・可	小学校区	南行徳小学校（935m）
中学校区	南行徳中学校（1800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、宅配ボックス、モニター付インターホン、エレベーター、防犯カメラ、システムキッチン、食器洗浄機、浄水器、追い炊き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、洗浄機能付トイレ、三面鏡付き洗面化粧台、他

こだわり項目

角部屋3面採光全居室収納2面以上バルコニー食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能浴室に窓室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場バイク置場保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。