中古マンション

ライオンズマンション西船橋

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格2,380万円

所在地千葉県船橋市西船６丁目［周辺地図］

交　通総武線「西船橋」駅徒歩13分

広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在なので、ご家族のスペースが作り上げられます。素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。

キッチンスペースは明るい空間に！お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！

新規リノベーション物件！【当日ご案内可能】
京成本線「東中山」駅徒歩５分。総戸数３３戸、５階建てマンション３階部分の２ＬＤＫのお部屋が出ました！
明るいブラウンのタイル貼りで白い縁取りがアクセントの外観のマンションでエントランスをはじめ、エレベーターホールも清掃が行き届き管理体制も良好、全戸南東向きでバルコニー部分は柵状になっているため通風や採光にも恵まれています。
周辺はマンションや戸建て住宅が多く見受けられる住宅街でコンビニやドラッグストアなどの生活施設が近く日々の買い物にもことかかない住環境です。徒歩２分の保育園をはじめ、徒歩１０分以内に教育施設が揃っており子育て世代のファミリーにも安心の立地です。
お部屋は３階部分東南向き２ＬＤＫで、日当たり良好です。キッチン、ユニットバスなどの水まわりも交換していますので、きれいな室内で新生活がスタートできます！

～物件のおすすめポイント～
■リノベーション、クリーニング済みで即入居可
■水まわり一新
■エアコン2基新規設置
■南東向きバルコニー2ヵ所あり
■フラット35対象物件
■新耐震基準マンション
■長期修繕計画有
■5路線乗入れの「西船橋」駅からは各方面へのアクセスが良好
■隣接にコンビニエンスストアがある便利な立地

すべての画像

リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！
50.78m2、2LDK 南東向きにつき陽当り良好！
キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！
広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在なので、ご家族のスペースが作り上げられます。素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。
キッチンスペースは明るい空間に！お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？
大容量の収納がある洋室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます！

ゴルフバックや趣味の物など、まとめて収納できるのでお部屋を有効に使えますね！
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
お風呂もリフォーム済みでピッカピカ！真新しい湯船に浸かるのはとっても気持ち良いですよ～！
上部に収納棚があり、トイレットペーパーや掃除用具をスッキリ収納できます！
明るい玄関
バルコニーは2カ所あるんです！洗濯物もたくさん干せるので便利です！
バルコニーは2カ所あるんです！洗濯物もたくさん干せるので便利です！
エレベーター降りたらすぐに玄関！

明るいブラウンのタイル貼りで白い縁取りがアクセントの外観
清掃が行き届き、管理体制も良好！
総戸数３３戸、全戸南東向き
郵便受け
エレベーター
東中山駅から徒歩5分、西船橋駅から徒歩13分の都心にダイレクトな立地
アプローチ
館銘板

エアコン
エアコン１台、新規に設置しました。
躯体構造
1988（昭和63）年築、新耐震基準マンション
マルエツ東中山店 850m
ローソンストア１００中山競馬場通り店 12m
ドラッグセイムス船橋西船店 214m
東中山駅前郵便局 327m
野上医院 736m
西船西公園 536m

葛飾幼稚園 743m
みそら保育園 249m
ローソン船橋西船六丁目店 157m
印内公園 750m
ドン・キホーテ原木西船橋店 757m
船橋市西船橋出張所 798m
JCHO船橋中央病院 1900m
京成本線「東中山」駅 400m

総武線・武蔵野線・京葉線・東西線・東葉高速鉄道「西船橋」駅　北口周辺 1040m

設備ギャラリー

【エアコン】【エアコン】エアコン１台、新規に設置しました。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】1988（昭和63）年築、新耐震基準マンション

担当スタッフより

武田　亮太: 駅徒歩５分の利便性はやはり魅力的です。リノベーション済みのお部屋なので、すぐに新生活がスタートできます。

物件詳細情報

物件No.20000273434

所在地	千葉県船橋市西船６丁目
交通	総武線「西船橋」駅徒歩13分京成本線「東中山」駅徒歩5分
間取	2LDK (LDK11.6帖、洋室5.9帖、洋室4.3帖)
専有面積	50.78m² (壁芯)
バルコニー面積	8.94m² 南東向き
総戸数	全33戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 3階部分
築年・入居	1988年7月築	施工会社	新日本建設株式会社
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	13,700円／月
修繕積立金	17,670円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	敷地内に空なし
ペット	不可	小学校区	葛飾小学校（676m）
中学校区	葛飾中学校（1000m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年1月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年1月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスエレベーター、システムキッチン、追い焚き機能付ユニットバス、シャワー付き洗面台、ウォシュレット付トイレ、エアコン2基、インターホン、他

こだわり項目

前面棟無リフォーム済み全居室収納リノベーションガスコンロシステムキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能オートバス室内洗濯機置き場エレベーター駐輪場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。