中古マンション

ヴェルビュ南行徳

情報更新日：2023/03/31　次回更新予定日：2023/04/06

価　格3,798万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市欠真間２丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩7分

ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適！ 南行徳駅から徒歩7分のペット可マンション！専有面積65.29m2、3LDK 南東向きのテラスと専用庭あわせて20m2以上あり陽当たり良好！女性に大人気の対面キッチン！お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れる取れるのは対面だから出来ること！ お小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！ 食洗機も完備で食後の皿洗いが楽々です！ 採光にこだわったリビングには沢山の窓を設けました！ 明るく風通しの良いリビングは、ご家族憩いの場となります！
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駅徒歩７分のリノベ物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩７分。５階建マンションの１階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
落ち着いたベージュ系のタイル張り外観でエントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。
周辺は戸建が多く建ち並ぶ閑静な住宅街。小学校、中学校、保育園、公園が近く子育て世代のお客様にもおすすめです。
お部屋は専用庭のある１階３ＬＤＫ！フルリノベーション渡しのため、お引渡し後すぐに新生活がスタートできます！

～物件のおすすめポイント～
■新規フルリノベーション物件
■水まわり一新
■安心のアフターサービス保証付き
■トランクルーム付（無償）
■長期修繕計画書有
■ペット飼育可（細則有）

担当スタッフより

鶴村　光司
鶴村　光司
小学校、中学校、公園が徒歩10分圏内の立地にあるマンションです。お部屋はフルリノベーション渡しなので余分な諸費用も抑えられる点もおすすめポイントです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3798万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000273234

所在地 千葉県市川市欠真間２丁目
交通 東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩7分
東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩16分
京葉線「新浦安」駅バス16分 バス停「南行徳駅」停歩9分
間取 3LDK (LDK13.2帖、洋室6.0帖、洋室4.1帖、洋室6.1帖)
専有面積 65.29m² (壁芯)
バルコニー面積 南東向き (専用テラス面積17.18m2、専用庭面積3.79m2)
総戸数 全35戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造 5階建て
1階部分
築年・入居 2001年12月築 施工会社 飛鳥建設株式会社
現況 空室 引渡時期 期日指定有(2023年3月下旬)
権利種類 所有権 管理費 12,300円／月
修繕積立金 21,000円／月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 駐車場 敷地内にあり　料金：12,000 ～ 16,000円／月
バイク置場料金 1,000円／月 ペット 相談・可
セキュリティ使用料 150円／月 小学校区 富美浜小学校（600m）
中学校区 福栄中学校（698m） 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:（2023年3月）施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2023年3月）施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備 公営水道、本下水、都市ガス
オートロック、宅配ボックス、エレベーター、テレビモニター付インターホン、システムキッチン、浄水器、追い焚き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、エアコン１基、トランクルーム、他

こだわり項目

専用庭付全居室収納テラス浄水器システムキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場トランクルームTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場バイク置場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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