新築一戸建て NEW

1号棟 市川市宮久保2丁目 南道路の新築戸建2棟分譲地全体の情報

情報更新日:2023/01/24 次回更新予定日:2023/02/07

価 格3,790万円(税込)ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市宮久保2丁目周辺地図

交 通総武線「本八幡」駅バス12分 停歩3分

2階に家族それぞれがくつろげるように4部屋の洋室を設置!プライベートを大切にするプランです。1号棟市川市宮久保2丁目※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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ロフト&吹抜けのある空間広がる住まい【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
閑静な住宅街ながら暮らしの便利が徒歩10分圏内に揃う宮久保エリアに2棟の新築分譲住宅が誕生します!
2棟ともに暖かな日差しが降り注ぐ南道路面の4LDKプラン。建物は住宅性能表示制度4分野で最も高い等級を取得。高耐久、高性能な安心感のある住宅です。
小学校徒歩9分、中学校徒歩5分でお子さまの通学も安心!幼稚園や公園も近いため小さなお子さまのいるご家庭にもおすすめです。

~物件のおすすめポイント~
■東南角地を含む2棟
■陽射しがうれしい南向きバルコニー
■スムーズな家事動線を確保した水まわり集中設計
■住宅性能表示制度4分野で最も高い等級を取得
■設計住宅性能評価書取得済み
■建設住宅性能評価書取得予定
■フラット35SタイプA利用可

担当スタッフより

三須 祐太郎
三須 祐太郎
採光の輝きが魅力的な南向きの新築戸建てです。建物は耐震等級3を取得した安心の住宅性能評価書付きの新築分譲です。フラット35Sにも対応可能でさらに安心。同仕様のモデルルームにご案内しますので完成後のイメージを思い描きながらご検討頂けます。お気軽にお問い合わせください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3790万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000272162-002

所在地 千葉県市川市宮久保2丁目
交通 総武線「本八幡」駅バス12分 バス停「宮久保坂下」停歩3分
京成本線「京成八幡」駅徒歩23分
都営新宿線「本八幡」駅徒歩25分
間取 4LDK + ロフト (LDK14.06帖、洋室4.12帖、洋室4.5帖、洋室6.0帖、洋室5.25帖)
土地面積 84.18m² 実測
建物面積 78.97m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年7月上旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 HPA-23-00244-1号 駐車スペース 1台
引渡時期 期日指定有(2023年7月上旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側4.5M公道に接道 小学校区 百合台小学校(712m)
中学校区 市川第三中学校(340m) 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
システムキッチン、システムバス、高効率給湯器、シャワー付き洗面化粧台、シャワートイレ、複層ガラス、床下収納庫、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済南側道路南向き全室2面採光床下収納吹抜け複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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