中古マンション

デュオヒルズ船橋

情報更新日：2023/01/24　次回更新予定日：2023/02/07

価　格3,790万円

所在地千葉県船橋市海神町３丁目［周辺地図］

交　通総武本線「船橋」駅徒歩19分

船橋駅周辺・マンション近隣に買物施設充実！【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
ＪＲ総武線「船橋」駅徒歩１９分。総戸数１８５戸１４階建てマンション１３階部分３ＬＤＫ＋２ＷＩＣのお部屋が出ました！
スーパーやコンビニが至近に揃う日々の買物も便利な立地。小学校や保育園も近いので子育て世代のご家族様にもおすすめ。
お部屋は１３階部分の南西向きで陽当り・眺望・通風良好！室内に柱が出ないアウトフレーム構造のため家具が配置しやすく広く使えます。規約付きですが大切なペットとも一緒に暮らせます。

～物件のおすすめポイント～
■ウォークインクローゼット2ヵ所
■リビング床暖房あり
■2022年3月大規模修繕工事済み
■オートロック＆宅配ボックス付き
■駐車場186台分（空き状況確認中）
■駐輪場1台目無償、2台目以降月額100円（空き状況確認中）
■バイク置場18台分（空き状況確認中）
■共用施設にラウンジ・キッズルームあり
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可（1住戸2匹まで、飼育細則有）

すべての画像

マンション敷地内に自主管理公園あり！またラウンジやキッズルームもありますよ。
13階部分、専有面積77.94m2、3LDK＋2WIC
マンションアプローチ
エントランス入口
駐車場
その他共用部
現地外観写真
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。

宅配ＢＯＸ
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
平成２１年築、新耐震基準住宅です！
東武ストア 130m
セブンイレブン船橋栄町店 470m
くすりの福太郎船橋本町1丁目店 1000m

船橋郵便局 510m
南浜診療所 508m
海神公園 120m
船橋幼稚園 1400m
千鳥保育園 240m
船橋市役所 972m

設備ギャラリー

【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【宅配ＢＯＸ】【宅配ＢＯＸ】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
【防犯カメラ】【防犯カメラ】カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
【床暖房】【床暖房】足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。

【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】平成２１年築、新耐震基準住宅です！

物件詳細情報

物件No.20000271968

所在地	千葉県船橋市海神町３丁目
交通	総武本線「船橋」駅徒歩19分東武野田線「船橋」駅徒歩19分京成本線「京成船橋」駅徒歩18分
間取	3LDK + 2WIC (LDK16.2帖、洋室5.5帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖)
専有面積	77.94m² (内法)
バルコニー面積	16m² 南西向き
総戸数	全185戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 14階建て 13階部分
築年・入居	2009年7月築	施工会社	松井建設（株）
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	16,474円／月
修繕積立金	14,030円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	（株）フージャースリビングサービス	駐車場	敷地内にあり(機械式)　料金：2,500 ～ 10,000円／月
バイク置場料金	800円〜1,000円／月	ペット	相談・可
小学校区	南本町小学校（300m）	中学校区	湊中学校（1250m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、テレビモニター付きインターホン、床暖房、システムキッチン、追い炊き機能付ユニットバス、二重床、二重天井、他

こだわり項目

前面棟無LDK15帖以上全居室収納床暖房システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ追焚機能室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場平面駐車場バイク置場24時間ゴミ出し可キッズルーム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。