駅徒歩５分×フルリフォーム完成物件！【当日ご案内可能】
ＪＲ総武線「市川」駅から徒歩５分の駅から近い立地にある全２棟からなる総戸数４０６戸の大規模マンションです！総戸数が１８８戸のＡ棟は敷地内の北側に建っています。明るいベージュ系のフォルムをした地上１０階建ての６階部分３ＬＤＫのお部屋！敷地内には１０７台停められる駐車場や２台洗える洗車場のほかに、駐輪場、トランクルーム、緑あふれる公園が設けらえています。
駅まで徒歩５分という好立地なこともあり、スーパー、コンビニエンスストア、郵便局などが至近で便利です。市川駅周辺にはドラッグストア、銀行、図書館、多種多様な飲食店など日々の生活に役立つ商業施設が充実していて生活環境良好です。
お部屋は南西向きのため陽当り良好！下階のない１階部分のため小さなお子さまのいらっしゃるご家庭にもおすすめ。水まわりを含むフルリフォーム済みのため、すぐに新生活がスタート出来ます！

～物件のおすすめポイント～
■三菱地所分譲マンション
■水まわり一新
■アフターサービス保証付
■採光良好な南西向き２ＳＬＤＫ
■各居室、廊下に収納スペースあり
■エレベーター２基あり
■ペット飼育可（細則有）
■長期修繕計画有

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設備ギャラリー

構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3899万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000271931

所在地	千葉県市川市市川南３丁目
交通	総武線「市川」駅徒歩5分 京成本線「国府台」駅徒歩11分
間取	2SLDK (LDK12.2帖、洋室6.0帖、洋室6.2帖、S4.5帖)
専有面積	64.93m² (壁芯)
バルコニー面積	7.59m² 南西向き
総戸数	全406戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 地下1階 1階部分
築年・入居	1980年2月築	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	7,000円／月	修繕積立金	13,640円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場	敷地内にあり　料金：16,000円／月	駐輪場料金	1,200円〜6,000円／年
バイク置場料金	3,600円〜6,000円／年	ペット	相談・可
小学校区	宮田小学校（500m）	中学校区	大洲中学校（1120m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2022年12月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、防犯カメラ、テレビモニター付きインターホン、システムキッチン、浄水器、追い炊き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗面化粧台、全室フローリング、他
備考・制限等	※.上下水道料は隔月で管理費等と併せて管理組合に支払いとなります。 ※.バイク置場／原付3600円（年）は、2023年4月より6000円（年）に改定予定 ※.駐輪場／屋根なし1200円（年）は、2023年4月より2400円（年）に改定予定

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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