内装フルリフォーム済みの綺麗なお部屋【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩１７分。約４８０００平米の敷地に２５棟、総戸数６６５戸のビッグコミュニティ！
３６号棟は敷地内の南東側に位置し、バルコニー前面に高い建物がないため陽当たり通風ともに良好です。
お部屋は南東向き５階部分の２ＬＤＫ！二面バルコニーで全居室・リビングがバルコニーに面しています。お部屋は水まわりを含むフルリフォーム済みのため手直し不要で即入居ＯＫ！アフターサービス保証書付でご購入後も安心です。
敷地内に生活利便施設が充実、複数の公園やプレイロットが整備され、子育てにも優しい住環境も魅力があります。ぜひご覧ください！

～物件のおすすめポイント～
■新規内装フルリフォーム済み
■水まわり設備一新
■アフターサービス保証付き
■61.28m2の2LDK
■南東・北西の二面バルコニー
■全室収納（一部ウォークインクローゼット）つき
■玄関にはシューズインクローゼット設置
■浴室窓あり
■陽当り眺望良好

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000271880

所在地	千葉県市川市塩浜４丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩20分 京葉線「新浦安」駅バス10分 バス停「ハイタウン塩浜第二」停歩2分
間取	2LDK + WIC＋SIC (LDK12.0帖、洋室6.4帖、洋室5.6帖)
専有面積	61.28m² (内法)
バルコニー面積	9.3m² 南東向き
総戸数	全48戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 11階建て 5階部分
築年・入居	1982年8月築	施工会社	清水建設株式会社・株式会社フジタ工業
現況	空室	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
管理費	8,000円／月	修繕積立金	15,000円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	日本総合住生活株式会社
駐車場	敷地内にあり　料金：6,000 ～ 8,000円／月	駐輪場料金	300円／年
バイク置場料金	1,000円〜3,000円／年	ペット	不可
小学校区	塩浜小学校（931m）	中学校区	塩浜中学校（765m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年11月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2022年11月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、システムキッチン、食洗機、浄水器、追い焚き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥暖房機、ウォシュレット付きトイレ、テレビモニター付きインターホン、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、全居室フローリング、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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