新築一戸建て NEW

南側遊歩道で日当たり良好な新築分譲　大野町24期

情報更新日：2023/01/24　次回更新予定日：2023/02/07

価　格4,190万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市大野町３丁目［周辺地図］

交　通武蔵野線「市川大野」駅徒歩5分

全居室南向きの明るい４ＬＤＫ！※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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日当たり良好な４ＬＤＫ【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
JR武蔵野線「市川大野」駅徒歩６分。閑静な住宅街に敷地約４４坪の日当たり良好な４ＬＤＫが誕生します。
全室南向きの間取りで南側が遊歩道になっているため各居室とも日当りサンサンです！
周辺は戸建て住宅が多く見受けられる住宅街で緑が多く残る自然豊かな住環境ですが駅前にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの生活施設も整っているので生活利便性は良好。JR総武線「本八幡」駅もバス便で利用可能なので都内へのアクセスも良好です。
建物は全室南向きの４ＬＤＫ。各居室収納の他、ＳＩＣ、ＷＩＣ、２Ｆホールの大容量収納など備えた収納充実プランです。フラット３５Ｓ（Ａプラン）対応、住宅性能評価書付き！

■ゆとりの敷地約４４坪
■カースペース２台
■全室南向き
■食洗機など住宅設備充実
■住宅性能評価書取得（耐震性能含む６項目）
■地盤２０年保証
■フラット３５Ｓ（プランＡ）対応

担当スタッフより

原田　和幸
原田　和幸
駅徒歩６分、お子さまの通学や通園、毎日のお買物に便利な閑静な住宅地の新築住宅。南側が遊歩道になっており日当り良好な４ＬＤＫです。お車も２台駐車可能です。気になる建物は住宅性能表示制度で耐震等級を含む６つの項目で最も高いランクを取得していて安心。詳しい資料もご用意しておりますので、資料請求だけでも気軽に請求してみてくださいね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4190万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000271470

所在地 千葉県市川市大野町３丁目
交通 武蔵野線「市川大野」駅徒歩5分
総武線「本八幡」駅バス22分 バス停「市川大野駅」停歩5分
間取 4LDK + SIC＋WIC (LDK17.0帖、和室4.5帖、洋室7.0帖、洋室6.5帖、洋室5.25帖)
土地面積 148.64m² 公簿
建物面積 99.37m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年4月上旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 HPA-22--11227-1号 駐車スペース 2台可
引渡時期 期日指定有(2023年4月上旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北側5.04M公道に3.7M接道 小学校区 大柏小学校（967m）
中学校区 市川第五中学校（1100m） 取引態様 媒介
設備 個別浄化槽
都市ガス、公営水道、浄化槽、食洗器付きシステムキッチン、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、温水洗浄機能付き便座、シャワー付き洗面化粧台、複層ガラス、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床下収納庫、モニター付きインターホン、２４時間換気システム、他
備考・制限等 ※．フラット３５ご利用の場合は各証明書取得代金が別途必要となります
※．敷地内に電柱が入る場合があります
※．電波障害による共聴アンテナやケーブルＴＶ等への申込はお客様負担となります
※．ＴＶアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子はつきません
※．浄化槽法定検査料別途10,000円（税込）

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き全室南向き南庭庭床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付食器洗浄機システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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