中古住宅

市川市東菅野４丁目　開放感ある角地！

情報更新日：2023/01/24　次回更新予定日：2023/02/07

価　格1,200万円

所在地千葉県市川市東菅野４丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅バス9分停歩6分

開放感ある角地の中古戸建！【当日ご案内可能】
総武線「本八幡」駅徒歩２５分。閑静な住宅地内の北西・北東角地に位置する約２０坪の土地に建つ中古戸建です。
周辺は戸建ての住宅が多く建ち並ぶ住宅街でスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が徒歩圏に揃い日々の生活にも便利な住環境！公園、幼稚園、保育園、小・中学校も近いのでお子様のいらっしゃるお客様にもおすすめです。
各居室が南東向きのため陽当り良好！浴室には暖房機も付いています。建物は丁寧にお使いになられています。現況空家のためいつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■角地のため陽当り良好
■浴室暖房あり
■第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
■建物丁寧にご使用されています
■リフォームプラン承ります
■３路線３駅が徒歩圏で利用可能
■生活利便性良好

すべての画像

現況空家です！いつでもご内見可能ですよ。是非1度ご見学下さい！
リフォームプラン承ります！
現地写真
是非、一度ご見学ください！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
閑静な住宅街です！お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！
北西・北東角地！
浴室暖房
暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。

躯体構造
1972年11月築、木造2階建
マルエツ東菅野店 528m
ミニストップ東菅野５丁目店 640m
くすりの福太郎宮久保店 889m
市川宮久保郵便局 301m
鈴木医院 438m
美里苑公園 42m
宮久保幼稚園 751m

みやくぼほいくえん 205m
子の神中央公園 1000m
業務スーパー市川菅野店 1200m
大野中央病院 1500m
市川市役所 1800m
ニッケコルトンプラザ 2300m
総武線「本八幡」駅 2000m

設備ギャラリー

【浴室暖房】【浴室暖房】暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】1972年11月築、木造2階建

担当スタッフより

原田　和幸: 本八幡駅利用の住環境良好な閑静な住宅街にある中古戸建です。建物は丁寧にお使いになられていて、リフォームしてお使いいただくことも可能です。リフォームプランも承ります。空家なのでゆっくりと内見いただけます。ぜひ一度ご覧ください。

物件詳細情報

物件No.20000271351

所在地	千葉県市川市東菅野４丁目
交通	総武線「本八幡」駅バス9分バス停「東菅野4丁目」停歩6分京成本線「京成八幡」駅徒歩21分都営新宿線「本八幡」駅徒歩22分
間取	2K + 2K (和室6.0帖、和室4.5帖、K7.0帖、和室6.0帖、和室4.5帖)
土地面積	66.47m² 公簿 (セットバック2.5m²、セットバック2.50m2含む)
建物面積	72.56m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1972年11月築
バルコニー	北東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	なし
現況	空家	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北東側4.2M公道に2M接道北西側3.8M公道に12.5M接道	小学校区	北方小学校（919m）
中学校区	下貝塚中学校（1200m）	取引態様	専任媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※土地面積にはセットバック2.5m2を含みます。 ※がけ条例による制限を受ける可能性があります。 ※建ぺい率、容積率をオーバーしているため同規模の建築物は建築できません。

こだわり項目

角地閑静な住宅地保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。