中古マンション

ローズガーデン南行徳六番館

情報更新日：2023/01/24　次回更新予定日：2023/02/07

価　格4,190万円（税込）

所在地千葉県市川市福栄４丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩15分

リフォーム渡しの角住戸！【ご案内随時受付中】
東京メトロ東西線「南行徳」駅から徒歩１５分の閑静な住宅地にあるマンションです。スーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局、学校などの生活利便施設が徒歩１０分圏内に点在していて暮らしやすい住環境！またバス停も近いため雨の日の通勤や通学もとても便利です。
お部屋は３階部分の南東向き角住戸！窓が多いため明るく風通し良好です。水まわりを含むリフォーム物件のため、お引渡し後すぐに新生活がスタートできます！

■三面採光角住戸（南東・南西・北東）
■水まわり全て交換
■ご購入後も安心アフターサービス保証付
■二面バルコニー
■オートロック・宅配ボックスあり
■ペット飼育可（細則有）

すべての画像

現地外観写真
南東向き、三面採光角部屋２ＳＬＤＫ！陽当たり通風良好です。
エントランス
現地外観写真
現地外観写真
アプローチ
館銘板
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です

オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
宅配ＢＯＸ
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
躯体構造
1999（平成11）年9月築、新耐震基準マンション
イオン南行徳店 849m
ファミリーマート市川福栄店 155m
マツモトキヨシ行徳店 526m

行徳駅前四郵便局 556m
あべ内科クリニック 745m
新浜公園 220m
新浜幼稚園 1200m
行徳第二保育園 566m
ヤマダ電機テックランド南行徳店 924m
東京メトロ東西線「南行徳」駅 1120m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【防犯カメラ】【防犯カメラ】カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。

【宅配ＢＯＸ】【宅配ＢＯＸ】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】1999（平成11）年9月築、新耐震基準マンション

物件詳細情報

物件No.20000271252

所在地	千葉県市川市福栄４丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩15分東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩20分京葉線「新浦安」駅バス13分バス停「南行徳四丁目」停歩10分
間取	2SLDK (LD11.4帖、和室6.0帖、洋室6.0帖、S5.1帖)
専有面積	71.11m² (壁芯)
バルコニー面積	12.02m² 南東向き
総戸数	全27戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 3階部分
築年・入居	1999年9月築	施工会社	（株）新井組
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2023年3月下旬) ※リフォーム渡し
権利種類	所有権	管理費	15,500円／月
修繕積立金	8,700円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	大和ライフネクスト	駐車場	敷地内にあり　料金：11,500 ～ 15,000円／月
駐輪場料金	100円／月	バイク置場料金	500円／月
ペット	相談・可	小学校区	富美浜小学校（842m）
中学校区	福栄中学校（441m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年3月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2023年3月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、エレベーター、カウンターキッチン、浴室換気乾燥機、追い炊き機能、モニター付きインターホン、玄関ドア二重ロック、他

こだわり項目

閑静な住宅地前面棟無角部屋3面採光全居室収納出窓2面以上バルコニーリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。