新築一戸建て

2号棟 市川市国府台６期　南側隣地通路につき日照良好！分譲地全体の情報

情報更新日：2023/06/02　次回更新予定日：2023/06/16

価　格4,680万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市国府台３丁目［周辺地図］

交　通北総線「矢切」駅徒歩19分

建物完成しました！ 閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です！ 是非、現地ご内見ください！ ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！ ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適！ 休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？ ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
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敷地広々４３坪以上、カースペース２台可【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
里見公園、じゅん菜池緑地が近く緑に囲まれた閑静な住宅街に２棟の新築分譲住宅が誕生します！
矢切駅前はスーパーやドラッグストアなどの生活施設が揃っており日々の生活便は良好です。またＪＲ総武線「市川」駅やＪＲ常磐線「松戸」駅行きのバスも利用可能で各方面へのアクセスも便利！
建物は第三者機構による住宅性能評価書付きで地震や台風に強い安心住宅！もちろんフラット３５Ｓにも対応しています。

～物件のおすすめポイント～
■大容量ウォークインクローゼット付き４ＬＤＫ
■設計住宅性能評価書取得済み
■建設住宅性能評価書取得予定
■フラット３５Ｓ対応
■国府台風致地区内の緑豊かで閑静な住宅街
■３路線３駅利用可能

担当スタッフより

三須 祐太郎
三須 祐太郎
国府台風致地区内のゆったりとした住宅街です。南側隣地通路につき陽当たり良好です。住宅性能評価書付きの安心住宅で耐震等級を含む６項目で最も高い等級を取得します。詳しくはお問合せください。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4680万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000271235-002

所在地 千葉県市川市国府台３丁目
交通 北総線「矢切」駅徒歩19分
総武線「市川」駅バス15分 バス停「国府台病院」停歩5分
常磐線「松戸」駅バス19分 バス停「国府台病院」停歩4分
間取 4LDK + WIC＋SC (LDK16.75帖、和室4.0帖、洋室5.5帖、洋室7.5帖、洋室6.25帖)
土地面積 155.32m² 実測
建物面積 101.64m² 実測 (インナーバルコニー1.24m2含む)
販売戸数 1戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年5月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 HPA-22-11067-1号 駐車スペース 2台可
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 西側3.56M公道に4.42M接道 小学校区 国府台小学校（996m）
中学校区 市川第一中学校（614m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、浄水器、システムバス、追い炊き機能、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、省エネ給湯器、複層ガラス、モニター付きインターホン、火災警報器（報知器）、24時間換気システム、他

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンBS24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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