新築一戸建て

1号棟市川市国府台６期　南側隣地通路につき日照良好！

情報更新日：2023/05/26　次回更新予定日：2023/06/09

価　格4,980万円（税込）

所在地千葉県市川市国府台３丁目［周辺地図］

交　通北総線「矢切」駅徒歩19分

新規分譲地につき現在建築中です！
完成が楽しみですね！
同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！

7.5帖の洋室にウォークインクローゼット＋ワークスペースを配した機能的な4LDK！

敷地広々４３坪以上、カースペース２台可【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
里見公園、じゅん菜池緑地が近く緑に囲まれた閑静な住宅街に２棟の新築分譲住宅が誕生します！
矢切駅前はスーパーやドラッグストアなどの生活施設が揃っており日々の生活便は良好です。またＪＲ総武線「市川」駅やＪＲ常磐線「松戸」駅行きのバスも利用可能で各方面へのアクセスも便利！
建物は第三者機構による住宅性能評価書付きで地震や台風に強い安心住宅！もちろんフラット３５Ｓにも対応しています。

～物件のおすすめポイント～
■大容量ウォークインクローゼット付き４ＬＤＫ
■設計住宅性能評価書取得済み
■建設住宅性能評価書取得予定
■フラット３５Ｓ対応
■国府台風致地区内の緑豊かで閑静な住宅街
■３路線３駅利用可能

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新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
7.5帖の洋室にウォークインクローゼット＋ワークスペースを配した機能的な4LDK！
1号棟
※.施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
※.施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）

※.施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
※.施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
※.施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
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マルエツ矢切駅前店 1200m

ファミリーマート東京医科歯科大学店 317m
マツモトキヨシ矢切店 1300m
市川国府台郵便局 478m
吉野内科・神経内科医院 233m
里見公園 492m
国府台文化幼稚園 1300m
国府台保育園 308m
じゅん菜池公園 599m

国立国際医療研究センター国府台病院 683m
市川市国分窓口連絡所 1800m
北総線「矢切」駅 1300m

担当スタッフより

三須祐太郎: 国府台風致地区内のゆったりとした住宅街です。南側隣地通路につき陽当たり良好です。住宅性能評価書付きの安心住宅で耐震等級を含む６項目で最も高い等級を取得します。詳しくはお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000271235-001

所在地	千葉県市川市国府台３丁目
交通	北総線「矢切」駅徒歩19分総武線「市川」駅バス15分バス停「国府台病院」停歩5分常磐線「松戸」駅バス19分バス停「国府台病院」停歩4分
間取	4LDK + WIC＋WS＋SC (LDK16.0帖、和室4.5帖、洋室6.0帖、洋室5.25帖、洋室7.5帖)
土地面積	143.98m² 実測
建物面積	103.5m² 実測 (インナーバルコニー1.65m2含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年3月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	HPA-22-11066-1号	駐車スペース	2台可
引渡時期	期日指定有(2023年3月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側3.56M公道に11M接道	小学校区	国府台小学校（996m）
中学校区	市川第一中学校（614m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、浄水器、システムバス、追い炊き機能、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、省エネ給湯器、複層ガラス、モニター付きインターホン、火災警報器（報知器）、24時間換気システム、他

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンBS24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。