中古マンション

プラウド船橋 三街区

情報更新日:2023/01/26 次回更新予定日:2023/02/09

価 格5,780万円(税込)ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市北本町1丁目周辺地図

交 通東武野田線「新船橋」駅徒歩3分

5つの街区の中でも最大スケールの三街区!2階東向き73.86m2、3LDK
リフォームされたきれいなお部屋です。オートロックシステムで防犯面にも配慮!エントランスホール【ラウンジ】
建物内には2つのゲストルーム、シェアルーム、キッズ&マダムラウンジ、ランドリーコーナー、キッチンスペース、コミュニティスペース、ライブラリースペースなどの共用施設が揃っています。
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73.86平米3LDK!【ご案内随時受付中】
2013年7月に竣工した地上11階建て(建築基準法上は地上10階・地下1階建て)、総戸数370戸の大規模マンションです。住戸は中庭を囲むように凹の字型に配当されています。各住戸玄関にはオープンポーチがあり、玄関ドアの位置が共用廊下から少し奥まっているため外部からの視線も気にならなくなっています。駅直結の大型ショッピング施設もある東武野田線「新船橋」駅から徒歩3分の駅に近いマンションです。マンション周辺には総合病院や保育園等もあって暮らし安心な住環境です。ぜひ一度ご見学ください!

~物件のおすすめポイント~
■ウォークインクローゼット等の豊富な収納
■リビング・ダイニングにTES式温水床暖房
■食器洗浄機やディスポーザー、浴室乾燥機など充実設備
■バルコニー側の窓は外部からの騒音を低減し断熱性も高める二重サッシ仕様
■扉を閉めた状態でも換気が可能な換気機能付き玄関扉採用
■バルコニーには防水コンセントとスロップシンクを設置
■LD側は室内がスッキリするアウトフレーム工法採用

~マンションのおすすめポイント~
◇ホテルライクな二層吹抜けの開放感あるエントランスホール
◇自走式立体駐車場、共同の洗車スペース、来客用駐車場、駐輪場あり
◇ルーフ付の車寄せがあるコーチエントランスで雨の日も安心
◇キッズ&ママラウンジやライブラリースペース、ゲストルーム、クラブハウスなど共用施設充実
◇災害時に備え自家用発電機を設置
◇電気自動車のカーシェアリングサービスあり
◇電動アシスト付き自転車のレンタサイクル利用可
◇防災倉庫・AEDを各街区に設置
◇災害時用のマンホールトイレもご用意
◇災害時の緊急情報を共用部のデジタルサイネージで確認可能
◇ペット飼育可(1住戸2匹まで、犬・猫可)※規約制限有

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5780万円

自己資金
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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000270891

所在地 千葉県船橋市北本町1丁目
交通 東武野田線「新船橋」駅徒歩3分
東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩10分
総武線「船橋」駅徒歩18分
間取 3LDK + 2WIC+納戸 (LDK15.5帖、洋室5.5帖、洋室5.2帖、洋室6.3帖)
専有面積 73.86m² (壁芯)
バルコニー面積 12.4m² 西向き
総戸数 全370戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造 11階建て
2階部分
築年・入居 2013年7月築 施工会社 株式会社大林組
現況 空室 引渡時期 即引渡可
権利種類 所有権 管理費 10,900円/月
修繕積立金 16,340円/月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社 駐車場 敷地内にあり 料金:8,000 ~ 13,500円/月
駐輪場料金 200円〜300円/月 バイク置場料金 2,000円〜3,500円/月
ペット 相談・可 その他 4,384円/月
自治会費 100円/月 小学校区 海神小学校(900m)
中学校区 船橋中学校(935m) 取引態様 媒介
設備 公営水道
オートロック、モニター付きインターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、宅配ボックス、キッズルーム、床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、浄水器、1418サイズの浴室、追い炊き機能、浴室換気乾燥機、シャワー付洗面化粧台(三面鏡収納)、ウォークインクローゼット、二重床、二重天井、スロップシンク、他
備考・制限等 [その他諸費用]
enecoシステム料1,834円/月、コミュニティ形成費300円/月
団地管理費1,950円/月、団地修繕積立金300円/月

こだわり項目

閑静な住宅地床暖房食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチンディスポーザー3口以上コンロシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能オートバス室内洗濯機置き場トランクルームウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター自走式駐車場駐輪場バイク置場EV車充電設備天井高2.5M以上24時間ゴミ出し可キッズルーム保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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