新築一戸建て

駅徒歩８分！南行徳３丁目　南西向き４ＬＤＫ！

情報更新日：2023/01/24　次回更新予定日：2023/02/07

価　格5,980万円（税込）

所在地千葉県市川市南行徳３丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩8分

ＬＤＫ１６帖、全居室６帖以上のゆとり４ＬＤＫ！テレワークルームや収納スペース等、多目的に使える便利な納戸付きプラン。

窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

駅から８分の新築分譲全１棟【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩８分。生活施設が整い利便性良好な立地に木造３階建４ＬＤＫの新築住宅が誕生します！南西側１１ｍ公道に接道しており前面道路が広いため車庫入れも楽ちんです！
建物は宅配ボックス標準装備！廊下を少なくすることで居住空間を広く確保しています。開放性とプライバシーに配慮した２階リビングはご家族が顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段を採用！南西向きのバルコニー２ヵ所でお洗濯物の多い日やご家族全員の不当を干したりと大活躍です。フラット３５Ｓも利用可能です。

～物件のおすすめポイント～
■南西側公道約11ｍ接道の整形地
■陽当り良好
■ビルトイン車庫1台駐車可（車庫面積約7.29m2）
■宅配ボックス搭載機能門柱
■フラット35S（省エネルギー性）利用可
■公園近くの閑静な住宅街
■小学校徒歩6分で通学安心
■2路線3駅利用可能
■南行徳駅から大手町駅は直通約24分
■近隣商業施設充実

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ＬＤＫ１６帖、全居室６帖以上のゆとり４ＬＤＫ！テレワークルームや収納スペース等、多目的に使える便利な納戸付きプラン。
区画図
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
躯体構造
木造3階建
マルエツ南行徳店 628m

ファミリーマート南行徳三丁目店 197m
サンドラッグ南行徳店 298m
南行徳駅前郵便局 519m
吉田小児科医院 361m
中江川添公園 218m
北部認定こども園 470m
つばさ保育園 128m
セブンイレブン市川南行徳３丁目店 390m

うちだ内科クリニック 427m
満世公園 431m
ドン・キホーテピカソ南行徳駅前店 695m
ＳＯＣＯＬＡ南行徳 794m
東京メトロ東西線「南行徳」駅 620m
東京メトロ東西線「浦安」駅 936m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【宅配BOX】【宅配BOX】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造3階建

担当スタッフより

五十石　賢司: 都内へ通勤される方に人気の東西線沿線。南行徳駅から徒歩８分、南西向き道路に面した陽当りの良い新築戸建住宅です。公園・小学校・小児科が近く子育て世代にも嬉しい閑静な住宅街。フラット３５Ｓもご利用可能。資金計画のご相談も承ります。詳しい資料もご用意していますので、資料請求だけでもお気軽にどうぞ。

物件詳細情報

物件No.20000270873

所在地	千葉県市川市南行徳３丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩8分東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩12分京葉線「新浦安」駅バス14分バス停「南行徳三丁目」停歩6分
間取	4LDK + 納戸 (LDK16.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室8.0帖)
土地面積	75.95m² 実測
建物面積	116.64m² 実測 (車庫面積約7.29m2含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年5月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第T22-0363号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	期日指定有(2023年5月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側11.9M公道に接道	小学校区	富美浜小学校（531m）
中学校区	塩浜中学校（1700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、床下収納、Low-Eペアガラス、テレビモニターホン、宅配ボックス、全室網戸付き、1階雨戸シャッター、アルミ樹脂サッシ複合窓、他

こだわり項目

整形地閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラスガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。