JR総武線「船橋」駅徒歩１６分、京成線「京成船橋」駅徒歩１４分の２路線２駅利用可能。湾岸道路や京葉道路へのアクセスも良くマイカー移動も快適な立地に約４２坪の土地が出ました！周辺は低層住宅の多い閑静な住宅街。大型ショッピング施設や市役所、学校が近く生活環境良好です。
南東側２０ｍ公道に面した整形地で陽当り良好！戸建住宅、集合住宅、事務所、営業所等、様々なプランに対応します。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築ＯＫ！ぜひ一度現地をご覧ください。

～物件のおすすめポイント～
■実測面積139.21m2（42.11坪）
■現況更地
■建築条件なし
■南東側幅員20ｍ（歩道付き）
■コンビニ徒歩2分の買物利便
■小学校・中学校徒歩10分圏内

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000270759

所在地	千葉県船橋市湊町３丁目
交通	総武線「船橋」駅徒歩16分 京成本線「京成船橋」駅徒歩14分
土地面積	139.21m² 実測 (公簿面積138.00m2)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	雑種地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し	権利種類	所有権
接道	南東側20M公道に接道	小学校区	湊町小学校（809m）
中学校区	湊中学校（288m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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