新築一戸建て

風致地区の角地!中国分5丁目X

情報更新日:2023/01/24 次回更新予定日:2023/02/07

価 格4,790万円(税込)ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市中国分5丁目周辺地図

交 通総武線「市川」駅バス10分 停歩7分

まとまった水まわりで家事動線良好!※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.洗面施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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公道角地の新築分譲住宅【ご案内随時受付中】
北総線「矢切」駅徒歩17分。低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地に通風良好な新築分譲住宅が出ました。じゅん菜池公園や小塚山公園など公園が多く自然豊かな地域で休日の散策も楽しめます!JR総武線「市川」駅バス10分停歩7分も利用可能。バスの本数も多いため通勤や通学も快適。
北東側5m公道、北西側6m公道に面した区画で、南東側隣地には小さな公園があり陽当たり・通風良好です。LDK16帖超、全居室6帖以上のゆとりある4LDKの間取りで全居室に収納スペースあり。水まわりを一カ所に集約し家事動線にも配慮した設計です。

~物件のおすすめポイント~
■土地面積152.08m2(46.00坪)
■公道角地
■全室二面採光
■カースペース3台可(車種による)
■フラット35SタイプA利用可
■住宅性能表示制度対応住宅
■設計性能評価取得済み・建設性能評価取得予定
■穏やかな住宅地

担当スタッフより

三須 祐太郎
三須 祐太郎
北東・北西の角地にある新築分譲住宅で、隣地南東側は公園のため陽当りがとても良いです。建物は耐震等級3を取得した安心の住宅性能評価書付きの新築分譲です。フラット35Sにも対応可能でさらに安心。同仕様のモデルルームにご案内しますので完成後のイメージを思い描きながらご検討頂けます。お気軽にお問い合わせください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4790万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000270394

所在地 千葉県市川市中国分5丁目
交通 総武線「市川」駅バス10分 バス停「中国分」停歩7分
北総線「矢切」駅徒歩17分
北総線「北国分」駅徒歩19分
間取 4LDK (LDK16.7帖、洋室6.5帖、洋室6.1帖、洋室6.5帖、洋室7.0帖)
土地面積 152.32m² 実測
建物面積 99.56m² 公簿
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年2月上旬
バルコニー 南東向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第HPA-22-11053-1号 駐車スペース 3台(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2023年2月上旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北東側5M公道に11.6M接道
北西側6M公道に9.1M接道
小学校区 中国分小学校(960m)
中学校区 市川第一中学校(2000m) 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
システムキッチン、食器洗浄機、システムバス、三面鏡付き洗面化粧台、床下収納、下駄箱鏡面仕様、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
その他制限事項 景観法、宅地造成工事規制区域、風致地区

こだわり項目

角地平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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