新築一戸建て

【現 地 見 学 会】市川市菅野２期　駐車３台可！

情報更新日：2023/01/31　次回更新予定日：2023/02/13

価　格5,990万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市菅野３丁目オープンハウス

交　通総武線「市川」駅徒歩15分

リビングin階段はご家族同士のコミュニケーションに一役買います！ 朝のおはよう！ 行ってきます！ 帰宅時のただいま！ おかえりなさい！が聞こえるリビングですね！ 休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？ 女性に大人気の対面キッチン！お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れるのは対面だから出来ること！ お小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！ 対面キッチンはご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながらお料理できる人気のスタイルです！ 追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます！
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建物完成しました！！【当日ご案内可能】
京成本線「市川真間」駅、同線「菅野」駅から徒歩７分。日出学園や国府台女子学院近くの文教地区「菅野」に建つ新築分譲住宅です。市川駅や本八幡駅も利用可能で交通アクセスや日々の暮らしにとても便利な立地！
１号棟は４９坪超の広い土地で駐車スペースも３台分あります。家族団らんのＬＤＫは２１帖と広く収納スペースもたっぷりご用意しています。全室南西向きのため陽当りも良好です！
小学校、幼稚園、保育園、公園も徒歩８分圏内で子育て世代にも嬉しい環境です。完成物件のため生活のイメージもつきやすいかと思います。ぜひ一度ご見学ください！

～物件のおすすめポイント～
■食洗器標準装備
■南西向きバルコニー
■全居室収納スペースあり
■設計・建設性能評価取得予定
■耐震等8項目で最も高い等級を取得
■3路線5駅利用可能
■都心へのアクセス至便
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担当スタッフより

原田　和幸
原田　和幸
☆毎週土日祝日オープンハウス開催しています。お気軽にご来場ください☆
市川市内屈指の閑静な住宅街で人気の菅野です。全３棟現場で陽当りも良好です。建物は第三者機関による住宅性能評価で耐震等級を含む７項目で最も高い等級を取得しているので気になる耐久性も安心ですね。１００％ローン利用可能。資金計画もお気軽にご相談ください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5990万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000270085

所在地 千葉県市川市菅野３丁目
交通 総武線「市川」駅徒歩15分
京成本線「市川真間」駅徒歩7分
都営新宿線「本八幡」駅徒歩18分
間取 4LDK (LDK21.0帖、洋室6.5帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖、洋室6.5帖)
土地面積 163.17m² 公簿
建物面積 105.99m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年11月
バルコニー 南西向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第22UDI1W建00184号 駐車スペース 3台(カースペース：縦列)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南西側5M公道に接道 小学校区 菅野小学校（676m）
中学校区 市川第二中学校（1300m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、食器洗浄機、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座付トイレ、床下収納、アクセントクロス、散水栓、ディンプルキー、２４時間換気、他
備考・制限等 ※セットバック採納予定
※網戸、照明器具、カーテンレール、TVアンテナは付きません。共聴アンテナの加入金、工事費等は買主様のご負担となります。
※電機供給のため敷地内に電柱および支柱が入る場合があります。

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室南向き全室2面採光床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

オープンハウス
2023年2月4日(土)〜5日(日)10:00〜17:00カーナビでお越しの際は市川市菅野3-18-11付近を入力して下さい

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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