新築一戸建て

駅徒歩１０分！松戸市下矢切第２期　角地の新築住宅

情報更新日：2023/01/24　次回更新予定日：2023/02/07

価　格4,480万円（税込）

所在地千葉県松戸市下矢切［周辺地図］

交　通北総線「矢切」駅徒歩10分

新規分譲地につき現在建築中です！
完成が楽しみですね！
同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！

【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
北総線「矢切」駅徒歩１０分に収納豊富な新築分譲住宅が出ました！二階建て住宅の建ち並ぶ閑静な住宅街の角地に位置し開放感があります。小学校は徒歩２分、幼稚園や公園も近く子育てにも適した住環境！矢切駅周辺にはスーパーやドラッグストアがありますので、お仕事帰りのお買物も安心です。
建物は人気のカフェスタイルキッチンを採用した４ＬＤＫプラン！１８帖のＬＤＫは隣接する和室の引き戸を開放すれば２３帖以上の大空間に！２階３部屋は６帖以上あり二面採光になっているので明るい室内が期待できます。
利便性と閑静さを兼ね備えた永住の地に相応しい住宅街で新生活を始めませんか。

～物件のおすすめポイント～
■人気のカフェスタイルキッチン（奥行750mm）
■たっぷり収納ウォークインクローゼット
■LDK18帖以上、2階3部屋6帖以上あり
■バルコニー水栓、照明、防水コンセント付き
■西・北の角地
■駐車スペース2台分
■地盤20年補償
■フラット35S取得可能
■市川駅、松戸駅行きのバス便あり
■都内へ好アクセス

すべての画像

新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
前面道路です。
前面道路です。
閑静な住宅街です！お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！
前面道路含む現地写真
広々LDK18帖以上、シューズインクロークやウォークインクローゼットを備えた豊富な収納！
※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洗面施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.トイレ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洋室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.収納施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.玄関施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.外観施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
角地の開放感！

浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造サイディング貼2階建（ダイライト工法）
マルエツ矢切駅前店 961m
ローソン松戸中矢切店 560m
マツモトキヨシ矢切店 726m
松戸矢切郵便局 380m

三矢小台内科クリニック 412m
野菊苑公園 264m
矢切小学校 176m
第二中学校 1300m
矢切幼稚園 575m
小羊保育園 663m
東台公園 381m
長作児童遊園 505m

ミニストップ下矢切栄町店 569m
松戸市矢切支所 856m
国立国際医療研究センター国府台病院 2300m
北総線「矢切」駅 746m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造サイディング貼2階建（ダイライト工法）

担当スタッフより

吉田　翔: 矢切駅から徒歩１０分、東京外環自動車道松戸北ＩＣまでお車で約５分の閑静な住宅地にある新築分譲住宅です。小学校徒歩２分、ほぼ一直線のアプローチでお子様一人での通学も安心できるかと思います。建物は耐久性に優れたダイライト工法を採用＆地盤保証も２０年付きの安心住宅です。前面は約６ｍの公道に面しておりお車の出し入れも楽々です。建物完成まではお近くのモデルルームにご案内致しますので建物の完成イメージを掴んで頂けると思います。お気軽にお問合せ下さい。

物件詳細情報

物件No.20000269635

所在地	千葉県松戸市下矢切
交通	北総線「矢切」駅徒歩10分常磐線「松戸」駅バス14分バス停「中矢切」停歩5分総武線「市川」駅バス23分バス停「下矢切」停歩6分
間取	4LDK + WIC＋SIC (LDK18.53帖、和室4.59帖、洋室6.13帖、洋室6.13帖、洋室7.66帖)
土地面積	102.75m² 公簿 (私道13.49m²別に有)
建物面積	98.33m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年7月下旬
バルコニー	西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KSS122-3110-51404号	駐車スペース	2台可(カースペース：縦列)
引渡時期	期日指定有(2023年7月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M公道に9.32M接道北側4M私道に8.08M接道	小学校区	矢切小学校（176m）
中学校区	第二中学校（1300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスカフェスタイルキッチン、追い炊き機能付システムユニットバス、浴室乾燥機、トイレウォシュレット、シャンプードレッサー、フットライト、各居室TV配線、外水道、バルコニー水栓、24時間換気機能、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※フラット35利用の場合は適合証明取得費用として165，000円が必要となります。 ※登記簿面積と差異がある場合がありますが、実測清算および地積更正登記は行いません。

こだわり項目

角地整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。