新築一戸建て

4号棟本北方７期　南向きの新築４棟

情報更新日：2023/09/19　次回更新予定日：2023/10/03

価　格3,790万円（税込）

所在地千葉県市川市本北方２丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅バス10分停歩5分

※.リビング施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）

※.キッチン施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）

※.浴室施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）

京成線「鬼越」駅徒歩１９分。戸建て住宅が多く建ち並ぶ閑静な住宅街に採光豊かな新築住宅が誕生します！
スーパーや郵便局等の生活施設が徒歩圏に揃う利便性の良さと落ち着きある住環境を兼ね備えた人気の本北方エリア。ＪＲ総武線・都営新宿線「本八幡」駅バス１０分、停歩５分も利用可能で都内への通勤やレジャーにも大変便利です。小学校徒歩５分、遊具のある公園が徒歩２分、と子育て世代のご家族様にもおすすめです。
建物は第三者機関による住宅性能評価で耐震等級を含む７項目で最も高い等級を取得しているので気になる耐久性も安心ですね。建物完成まではモデルハウスへご案内いたします。お気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■南向き陽当り良好
■オシャレなアクセントクロス採用
■設計・建設性能評価書取得予定
■３路線３駅利用可
■生活環境良好
■道路幅８ｍと広く車庫入れ楽々

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キッチン横に大型収納スペースを配した４ＬＤＫ！
全体区画図
※.リビング施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
※.キッチン施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
※.浴室施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
※.洗面施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
※.トイレ施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
※.洋室施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）

※.玄関施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
※.外観施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
躯体構造
木造在来軸組工法2階建（910モジュール）
マルエツ東菅野店 528m

セブンイレブン市川北方町４丁目店 268m
くすりの福太郎市川北方店 1100m
市川本北方郵便局 271m
柏の森クリニック 1200m
子の神中央公園 159m
アイリス幼稚園 720m
市川市立本北方保育園 479m
子の神東公園 282m

市川市中山窓口連絡所 1700m
ニッケコルトンプラザ 2100m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造在来軸組工法2階建（910モジュール）

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000269562-004

所在地	千葉県市川市本北方２丁目
交通	総武線「本八幡」駅バス10分バス停「JA市川市本店」停歩5分京成本線「鬼越」駅徒歩19分武蔵野線「船橋法典」駅徒歩27分
間取	4LDK (LDK17.0帖、洋室5.0帖、洋室4.5帖、洋室5.25帖、洋室6.5帖)
土地面積	92.38m² 実測
建物面積	91.9m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年6月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第22UDI1W建05909号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側8.2M公道に6.79M接道	小学校区	北方小学校（382m）
中学校区	下貝塚中学校（1300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス浄水器付システムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、洗浄便座付トイレ、洗面化粧台、床下収納、ペアガラス、アクセントクロス、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※各棟、協定部分について覚書を取り交わすこととなります。

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。