中古マンション

西船橋ハイム2号棟　

情報更新日：2023/09/28　次回更新予定日：2023/10/12

価　格2,799万円（税込）

所在地千葉県船橋市本中山４丁目［周辺地図］

交　通総武線「下総中山」駅徒歩8分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

新規内装リフォーム物件【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
１～３号棟からなる総住戸数３９３戸のビッグコミュニティの２号棟１１階建て４階部分３ＳＬＤＫのお部屋が出ました！広大な敷地には提供公園もあり植栽も豊かで清掃が行き届き管理体制も良好です。清潔感のある白を基調とした外観でバルコニー部分はガラスパネルを効果的に用いたうえに、縦格子状にもなっているので明るい光と爽やかな風を感じられる住まいです。ＪＲ総武線「下総中山」駅から徒歩８分のマンションで、日常のお買物には駅前にスーパーがあり便利ですよ。またコンビニエンスストアが近いため、急なお買物にも対応でき安心です。保育園や小学校までは徒歩５分程なので子育て世代のファミリーにもうれしい立地となっています。
エレベーター停止階の便利な４階部分。南西向きにつき陽当り眺望良好です。水まわりを含むリフォーム物件で、エアコン・家具付き販売のため節約できます。

～物件のおすすめポイント～
■新規内装リフォーム物件
■水まわり設備一新
■3つのウォークインクローゼットつき
■フラット35適合物件
■管理体制良好
■2017年玄関ドア改修工事済
■2020年集合ポスト改修工事済
■24時間ゴミ出し可能
■駐輪場、バイク置場あり
■ペット2匹まで飼育可（飼育細則有）

すべての画像

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
３つのウォークインクローゼットで満足の収納力！
2号棟
約2.1帖のワークスペース。勉強やお仕事部屋に使用できますねっ！
大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！

食洗機も完備で食後の皿洗いが楽々です！
お子様との触れ合いの場所としても大切な空間。一日の疲れを癒す広々バスルームです！
約1.6帖のマルチウォークインクローゼット！衣類やキッチン用品なども収納できます。
子供部屋にちょうど良さそうなお部屋です！子供だって自分の部屋が欲しいですもんね！
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
各部屋の収納も大きく、とても便利です！
リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！

マンションからの眺望です！
屋根付き駐輪場です！
休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
トイレはウォシュレットが標準装備されています！
清掃が行き届いており、管理体制も良好です！
駐車場あり（※空状況はお問合せ下さい）
浴室換気乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です。

エアコン
エアコンを新規に設置します。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
躯体構造
鉄筋コンクリート造11階建て
コープ市川店 556m
ローソンストア１００本中山店 33m
ウエルシア船橋二子店 531m

船橋本中山郵便局 512m
とやま内科 111m
本中山公園 389m
原木幼稚園 688m
本中山保育園 237m
ＳＨＯＰＳ市川 566m
文教堂書店 640m
西友 700m

マルエツ 750m
ワイズマート 750m
ニッケコルトンプラザ 1100m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】鉄筋コンクリート造11階建て

担当スタッフより

五十石　賢司: 室内きれいに生まれ変わるフルリノベーション物件。テレワーク・オンライン授業に最適な個室型ワークスペースや収納力に優れた２ヵ所のウォークインクローゼットなどを新規に造作した機能的な室内。家具・エアコン付き物件なので、お引渡し後すぐに新生活が始められますよ。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000269390

所在地	千葉県船橋市本中山４丁目
交通	総武線「下総中山」駅徒歩8分東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分
間取	3SLDK + 3WIC (LDK13.6帖、洋室6.4帖、洋室5.0帖、洋室5.0帖、S2.1帖)
専有面積	78.73m² (壁芯)
バルコニー面積	8.08m² 南西向き
総戸数	全176戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 11階建て 4階部分
築年・入居	1971年11月築	施工会社	（株）大林組
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	10,660円／月
修繕積立金	14,280円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	住商建物（株）	駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000円／月
駐輪場料金	300円／月	バイク置場料金	500円〜1,000円／月
ペット	相談・可	組合費	500円／月
小学校区	小栗原小学校（350m）	中学校区	葛飾中学校（2200m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年12月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2022年12月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）間取り変更
設備	公営水道、本下水、都市ガスエレベーター、システムキッチン、食洗機、浄水器、追い炊き機能付ユニットバス（1416サイズ）、浴室換気乾燥機、洗面化粧台、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、エアコン、テレビモニター付きインターホン、トランクルーム、他

こだわり項目

閑静な住宅地リフォーム済み全居室収納食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場トランクルームウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンエレベーター駐輪場バイク置場全居室フローリング24時間ゴミ出し可小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。