東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩８分。駅に近い立地でありながらも周辺は戸建住宅の多い穏やかな住宅街で利便性と閑静さが融合した永住の地に相応しい立地です。
平成８年築の中古戸建で全室６帖以上の広々とした４ＬＤＫタイプ！北側道路に接道していますが、南側に広いお庭があり陽射しもたっぷり届きます。駐車スペースは３台分あり車庫入れも楽です。
現況空家のためいつでも内覧できます。お気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■LDK15帖、全居室6帖の4LDK
■全居室収納つき
■南向きバルコニー
■カースペース3台可
■ガーデニングや家庭菜園が楽しめる南庭
■3路線利用可能

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2780万円

自己資金

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000268826

所在地	千葉県鎌ケ谷市富岡２丁目
交通	東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩8分 新京成電鉄線「初富」駅徒歩11分 北総線「新鎌ヶ谷」駅徒歩20分
間取	4LDK (LDK15.5帖、和室6.0帖、洋室7.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖)
土地面積	243.67m² 公簿
建物面積	110.3m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1996年3月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	3台
現況	空家	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北側5.4M公道に2.5M接道	小学校区	鎌ケ谷小学校（1100m）
中学校区	鎌ケ谷中学校（714m）	取引態様	媒介
リフォーム	外装:（2021年12月）施工 外壁 範囲:一部 外壁高圧洗浄、庭手入れ
設備	公営水道、本下水

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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