中古住宅

須和田１丁目　注文建築の大型５ＳＬＤＫ！

情報更新日：2023/01/31　次回更新予定日：2023/02/14

価　格7,350万円

所在地千葉県市川市須和田１丁目［周辺地図］

交　通総武線「市川」駅徒歩19分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

吹抜け部分は天井高約5.3ｍあり明るく開放的なリビング！2階12.4帖の広い洋室を間仕切り2部屋としても利用可能です。（※リフォームプランにより現況と異なる場合には現況を優先といたします。）

リビング横に設けられた和室スペース。お子様のプレイルームやお客様のお部屋として多用途でお使い頂けます！
日本人ならやっぱり和室ですよね！

ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

ＪＲ総武線「市川」駅徒歩１９分。低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に存するハウスメーカー施工の注文建築、大型５ＳＬＤＫです。室内は綺麗にリフォームしますので、お引渡し後すぐに新生活をスタートできます！
敷地が約７２．７坪と広くカースペースも楽々３台駐車可能です。ＬＤＫ広々２０帖、リビング上部は吹抜け仕様で採光・開放感ともに良好です。各居室クローゼットのほかに、階段下収納や１階と２階に多目的に使える約２帖の納戸もあり収納スペースも豊富です。２階洋室は間仕切り対応可能で６ＳＬＤＫとしても使えます！
小学校徒歩３分、中学校徒歩７分と近く子育て世代にもおすすめ！またスーパーやドラッグストア、郵便局等の生活施設も身近で豊かに暮らせます。

～物件のおすすめポイント～
■リフォーム渡し
■ハウスメーカー施工の注文建築住宅
■5SLDK←→6SLDKで使える自由度の高い間取り
■大家族や二世帯にもおすすめ
■閑静な住宅地
■徒歩7分圏内に小学校、幼稚園、保育園、中学校あり
■総武線・京成線の2路線が徒歩圏内
■バス停も近く駅へのアクセスも便利

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ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
吹抜け部分は天井高約5.3ｍあり明るく開放的なリビング！2階12.4帖の広い洋室を間仕切り2部屋としても利用可能です。（※リフォームプランにより現況と異なる場合には現況を優先といたします。）
リビング横に設けられた和室スペース。お子様のプレイルームやお客様のお部屋として多用途でお使い頂けます！日本人ならやっぱり和室ですよね！
外構イメージ
ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
子供部屋は明るい空間となっています！寝室にも良さそうですね！

大容量の収納がある洋室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます！
２階廊下からの景色です！
2000年2月築、ハウスメーカー施工の注文建築住宅！リフォームしてからのお渡しです。
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
キッチンスペースは明るい空間に！お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
お子様との触れ合いの場所としても大切な空間。一日の疲れを癒す広々バスルームです！
トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！

リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！
お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！
2階廊下
休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？
外構2　イメージ図
収納

洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
2階にも、洗面台がございますので朝の混みあう時間帯も安心です！
浴室コントロールパネル
いつでも温かいお風呂に入る事ができます！
モニターホン付きインターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
浴室乾燥機
雨の日でも洗濯物が乾きます！
床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
躯体構造
2000年（平成12年）2月築の新耐震基準住宅！

マルエツ市川菅野店 698m
セブンイレブン市川菅野６丁目店 330m
菅野郵便局 399m
小菅医院 411m
くすりの福太郎市川国分店 499m
菅野西公園 350m
須和田幼稚園 189m
あい・あい保育園菅野六丁目園 363m

東京歯科大学市川総合病院 523m
ホームセンターユニディ菅野店 526m
石橋下公園 707m
ライフ市川国分店 745m
業務スーパー市川菅野店 1400m
市川市市川駅行政サービスセンター 1500m
京成本線「市川真間」駅 961m
ＪＲ総武線「市川」駅 1500m

設備ギャラリー

【浴室コントロールパネル】【浴室コントロールパネル】いつでも温かいお風呂に入る事ができます！
【モニターホン付きインターホン】【モニターホン付きインターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日でも洗濯物が乾きます！
【床暖房】【床暖房】足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。

【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】2000年（平成12年）2月築の新耐震基準住宅！

担当スタッフより

武田　亮太: 生活利便、子育て環境が整う須和田エリアに注文建築の大型５ＳＬＤＫ中古戸建です。リフォーム渡しなので、お引渡し後すぐに新生活を始められます。

物件詳細情報

物件No.20000268775

所在地	千葉県市川市須和田１丁目
交通	総武線「市川」駅徒歩19分総武線「市川」駅バス10分バス停「府中橋」停歩3分京成本線「市川真間」駅徒歩12分
間取	5SLDK (LDK20.0帖、和室8.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室8.2帖、洋室12.4帖、S2.0帖、S2.5帖)
土地面積	240.55m² 公簿
建物面積	168.12m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2000年2月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	3台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談 ※リフォーム渡し
権利種類	所有権	接道	南西側6M公道に接道
小学校区	菅野小学校（180m）	中学校区	市川第二中学校（550m）
取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス床暖房、カウンターキッチン、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、吹抜け、テレビモニター付きインターホン、他

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上南向き全室2面採光全居室収納吹抜け床暖房食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。