中古マンション

パークハウスプレシア

情報更新日:2023/01/24 次回更新予定日:2023/02/07

価 格3,680万円ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市湊町2丁目周辺地図

交 通総武本線「船橋」駅徒歩11分

船橋駅徒歩圏!シネマ・ラウンジ、ガーデン・ラウンジ、ワーク・スタジオなど、共用施設が充実ゆとりの100.63m2、3LDK!南西向き14階部分で日当り・眺望良好。船橋市湊町2丁目総戸数325戸のビッグコミュニティエントランスホール
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ペット飼育可!リフォーム物件【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
京成本線「京成船橋」駅徒歩9分。2003年2月築、総戸数325戸20階建てマンション14階部分3LDKのお部屋が出ました!
ゲストハウス、キッズライブラリー、シネマラウンジ、ガーデンラウンジ、ワークスタジオなど共用施設が充実したマンションで、オートロックや24時間有人管理で防犯対策にも配慮されていて安心です。
お部屋は14階部分南西向きのため陽当り・眺望ともに良好!室内フルリフォーム後のお引き渡しなので綺麗なお部屋で新生活をスタート出来ます。LDKは広々19帖!食洗器などの住宅設備も充実しています。

■リフォーム渡し
■明るい南西向き3LDK
■食洗機、浴室換気乾燥機など設備充実
■安心のアフターサービス保証付き
■便利なコンシェルジュサービス付き
■安心の24時間有人管理
■ペット飼育可(飼育細則有)
■3路線利用可能
■生活施設が徒歩圏に充実

担当スタッフより

吉田 翔
吉田 翔
共同施設が充実したファミリー向けマンション。20階建て14階の高層階なので日当り・眺望ともに良好です。パントリー付きのキッチンや約19帖の広々としたLDKなど見所満載です。室内リフォームしてからのお引渡しなのでご購入後の諸費用も抑えられます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3680万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000268073

所在地 千葉県船橋市湊町2丁目
交通 総武本線「船橋」駅徒歩11分
京成本線「京成船橋」駅徒歩9分
間取 3LDK
専有面積 100.63m² (壁芯)
バルコニー面積 10.72m² 南西向き (ポーチバルコニー11.93m2)
総戸数 全325戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造 20階建て
1階部分
築年・入居 2003年2月築 施工会社 大成建設株式会社
現況 空室 引渡時期 期日指定有(2023年1月中旬)
※リフォーム渡し
権利種類 定期借地賃借権
借地料22200円/月、残存期間32年3ヶ月
借地権設定登記相談、賃料改定は事前協議により決定、賃料改定額は事前協議により決定
借地権の譲渡・転貸不可
※借地期間2054年3月まで
管理費 13,300円/月
修繕積立金 15,100円/月 管理形態 常駐 全部委託
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 駐車場 敷地内にあり 料金:6,500 ~ 11,000円/月
駐輪場料金 200円〜500円/月 バイク置場料金 1,000円/月
ペット 相談・可 インターネット使用料 1,320円/月
小学校区 湊町小学校(400m) 中学校区 湊中学校(760m)
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
オートロック、テレビモニター付きインターホン、宅配ボックス、エレベーター、食洗器付きシステムキッチン、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機付き、温水洗浄機能付き便座、洗面化粧台、他

こだわり項目

前面棟無LDK15帖以上南向きリフォーム済み食器洗浄機システムキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場バイク置場24時間ゴミ出し可BSCSCATV小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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