新築一戸建て

上山町２丁目　全室６帖以上の大型４ＳＬＤＫ！

情報更新日：2023/05/30　次回更新予定日：2023/06/13

価　格4,180万円（税込）

所在地千葉県船橋市上山町２丁目［周辺地図］

交　通武蔵野線「船橋法典」駅徒歩18分

閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です！
是非、現地ご内見ください！

洋室2.5帖は書斎や趣味のお部屋等、多目的に使えて便利！個室で使える洋室を4部屋確保しているためご家族の多いご家庭にもおすすめです。

新規分譲地につき現在建築中です！
完成が楽しみですね！
同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！

採光・風通し良好な新築戸建【当日ご案内可能】
ＪＲ武蔵野線「船橋法典」駅徒歩１８分、東武野田線「塚田」駅徒歩１９分の２駅２路線が利用可能！周辺は二階建て住宅が建ち並ぶ穏やかな環境で、車通りも少なく静かに過ごせる立地です。
主要採光が南東向きの明るい４ＳＬＤＫの間取りで収納スペースもたっぷりあります。ＬＤＫ１６帖、全居室６帖以上の広さも魅力ポイント！駐車スペースは２台可能ですよ。
小学校、中学校、幼稚園、保育園が身近で子育てファミリーにもおすすめ！閑静な住宅街でありながら、コンビニエンスストアには徒歩５分、スーパーやドラッグストアは徒歩７分にあり、毎日のお買物も大変便利です。

～物件のおすすめポイント～
■ＬＤＫ１６帖、全居室６帖以上の４ＳＬＤＫ
■２階に家族みんなで使えるサービスルームは書斎等に最適
■主要採光南東向き×全室二面採光につき明るく風通し良好
■駐車２台可能

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閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です！是非、現地ご内見ください！
洋室2.5帖は書斎や趣味のお部屋等、多目的に使えて便利！個室で使える洋室を4部屋確保しているためご家族の多いご家庭にもおすすめです。
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
いつでも内覧可能ですよ！先ずは実際に現地を見に行きましょう！
閑静な住宅街です！お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
収納※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
外観※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
躯体構造
木造２階建て
ヨークマート藤原店 568m
ローソン船橋上山町二丁目店 397m
サンドラッグ藤原店 565m
船橋藤原三郵便局 475m
いわさき内科クリニック 618m
藤原南公園 417m

コスモス幼稚園 559m
船橋馬込沢雲母保育園 526m
ワイズマート船橋法典店 1200m
船橋市法典連絡所 1400m
業務スーパー藤原店 1500m
ケーズデンキ船橋夏見台店 2300m
ケーヨーデイツー新船橋店 2400m
武蔵野線「船橋法典」駅 1400m

東武野田線「塚田」駅 1700m

設備ギャラリー

【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造２階建て

担当スタッフより

鶴村　光司: 全室二面採光の明るい光と心地よい風が通り抜ける４ＳＬＤＫの新築戸建です。来客時に重宝する２台分のカースペースを確保してあります。小学校、幼稚園、保育園が徒歩１０分圏内なので子育て世帯にもおすすめです。完成まではモデルハウスへご案内いたします。お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000267517

所在地	千葉県船橋市上山町２丁目
交通	武蔵野線「船橋法典」駅徒歩18分東武野田線「塚田」駅徒歩19分
間取	4SLDK + パントリー (LDK16.0帖、洋室6.0帖、洋室6.75帖、洋室6.25帖、洋室9.0帖、S2.5帖)
土地面積	119.9m² 公簿
建物面積	110.13m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年4月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	千建住第222310号	駐車スペース	2台可
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側5M私道に8.6M接道	小学校区	法典小学校（734m）
中学校区	旭中学校（877m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、追い焚き機能、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、複層ガラス、24時間換気システム、床下収納、モニター付きインターホン、他

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラスシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。