新築一戸建て

鎌ケ谷市西道野辺第1　南向き２棟

情報更新日：2023/05/30　次回更新予定日：2023/06/13

価　格2,299万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県鎌ケ谷市西道野辺［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩20分

南公道面の２棟！※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。) ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。) ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。) ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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南側６ｍ公道に面した陽当りの良い新築分譲住宅が完成しました！【当日ご案内可能】
戸建住宅やマンションが多く見受けられる閑静な住宅地で、徒歩４分圏内に郵便局、ディスカウントスーパー、コンビニエンスストアがあり住環境良好です。
最寄り駅は東武野田線「馬込沢」駅徒歩２０分。馬込沢駅バス９分・停歩２分も利用可能です。駅前には遅くまで営業しているスーパーやドラッグストアがあり、お仕事やお出かけ帰りのお買物も安心です。
建物は繰り返す地震にも効果を発揮する制振装置を設置。宅配ボックスや浴室乾燥機など快適な暮らしを彩る充実設備も魅力のポイント！ぜひご見学ください。

～物件のおすすめポイント～
■制振装置設置住宅
■新築では珍しい宅配ボックス付き
■南向きバルコニーでお洗濯も楽々快適
■全居室に収納あり
■フラット35S利用可能（※Aタイプのみ）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2299万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000267168

所在地 千葉県鎌ケ谷市西道野辺
交通 東武野田線「馬込沢」駅徒歩20分
東武野田線「馬込沢」駅バス9分 バス停「藤台中央公園」停歩2分
東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩23分
間取 4LDK
土地面積 92.86m² 実測
建物面積 92.74m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年3月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第KBI-SGM22-10-5085号 駐車スペース 1台
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％／70％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側6M公道に接道
西側6M公道に接道		 小学校区 南部小学校（1300m）
中学校区 第四中学校（1700m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、ペアガラス、床下収納、24時間換気、外水栓、宅配ボックス、人感センサー付き玄関灯、他

こだわり項目

整形地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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