新築一戸建て

南向き角地２棟　船橋市丸山２丁目

情報更新日：2023/05/30　次回更新予定日：2023/06/13

価　格3,400万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県船橋市丸山２丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩12分

※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.洗面施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.トイレ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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南公道面角地の新築２棟【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩１２分。高台の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に２棟の新築分譲住宅が出ました！
南側４ｍ公道×東側・西側道路に面した角地で陽当り通風ともに良好です。
駅前にはスーパーやドラッグストアなどの生活施設が整っており、徒歩４分のところにはコンビニもあるので日々の買物にも便利です。また小・中学校は徒歩１０分圏内のため子育て世代のお客様にもおすすめの住環境です。
２棟ともに南向きＬＤＫ広々１７帖以上、日当たりにこだわった３ＳＬＤＫ！テレワークにも最適な約３帖の書斎付き。食洗器や浴室換気乾燥機など新築ならではの住宅設備も充実しているのも嬉しいですね！
是非お気軽に資料請求して下さい！

～物件のおすすめポイント～
■南向き角地
■全室二面採光
■南向きバルコニー
■各居室に収納あり
■駐車スペース１台

担当スタッフより

武田　亮太
武田　亮太
水害リスクの少ない高台の新築分譲住宅です。２棟ともに南向き角地のため明るく風通しも良好です。ご案内は随時受付中で資料請求のみも大歓迎です。お問合せお待ちしております。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3400万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000267054

所在地 千葉県船橋市丸山２丁目
交通 東武野田線「馬込沢」駅徒歩12分
東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩29分
間取 3SLDK
土地面積 113.84m² 実測 (私道24.78m²別に有)
建物面積 99.37m²
販売戸数 1戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年5月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第22UDI1C建04710号 駐車スペース 1台
引渡時期 期日指定有(2023年5月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側4M公道に接道
東側4M私道に接道
西側4M私道に接道		 小学校区 丸山小学校（885m）
中学校区 法田中学校（817m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、食洗機、システムバス、浴室乾燥機、省エネ給湯器、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、シューズインクローク、パントリー、複層ガラス、テレビモニター付きインターホン、２４時間換気、他

こだわり項目

角地高台整形地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納食器洗浄機省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓オートバス全居室フローリングシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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