新築一戸建て

2号棟 住宅性能評価書付き安心住宅　高塚新田２期　新築分譲全３棟分譲地全体の情報

情報更新日：2023/01/24　次回更新予定日：2023/02/07

価　格3,490万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県松戸市高塚新田［周辺地図］

交　通総武線「市川」駅バス13分 停歩10分

完成予想図　※イメージに付き実際とは色など異なる場合があります今人気のリビングイン階段なのでいつでもご家族の様子が感じられる３（４）ＬＤＫ 2号棟リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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北総線「秋山」駅徒歩２３分、ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅徒歩２５分。戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に全３棟の新築分譲住宅が出ました。ＪＲ総武線「市川」駅バス１８分も利用可能。国分高校バス停は始発便に付き通勤通学も楽々。
各棟とも環境に配慮した安心の長期優良住宅！第三者機関による住宅性能評価書も設計・建設のＷ取得しています。
土地面積は３２坪以上と広く南東側５ｍ公道に面しているため陽当りも良好です。３ＬＤＫ←→４ＬＤＫとしても使える自由度の高い設計で、人気の折上天井と勾配天井を採用した開放感ある空間が広がります！

■長期優良住宅
■設計・建設住宅性能評価書Ｗ取得
■南西向きワイドバルコニー
■食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機など設備充実
■全窓Low-E複層ガラス標準装備
■外壁は雨で汚れを落とすセルフクリーニング機能「マイクロガード」搭載
■1号棟、2号棟は駐車場2台可（縦列、車種制限有）
■市川駅→東京駅、直通約１９分

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3490万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000266693-002

所在地 千葉県松戸市高塚新田
交通 総武線「市川」駅バス18分 バス停「国分高校」停歩10分
武蔵野線「市川大野」駅徒歩25分
北総線「秋山」駅徒歩23分
間取 3LDK (LDK19.75帖、洋室6.0帖、洋室5.25帖、洋室10.25帖)
土地面積 142.75m² 公簿
建物面積 100.6m² 公簿
販売戸数 2戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年12月
バルコニー 南西向き 建物現況 建築中
建築確認番号 R04SHC120835号 駐車スペース 2台可
引渡時期 期日指定有(2022年12月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南東側5.1M公道に2M接道 小学校区 梨香台小学校（921m）
中学校区 第五中学校（2300m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、床下収納、室内物干し、複層ガラス（複層サッシ）、テレビモニター付きインターホン、スマートキー、他
備考・制限等 ※．景観法
※．農地法
※．協定道路を敷地面積に含む（１号棟33.10m2、２号棟33.06m2）

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上低炭素住宅長期優良住宅床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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