新規リノベーション物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
都内へのアクセスに便利な「松戸」駅徒歩１６分。事業主「長谷工不動産」、長谷川工務店施工により建設された５階建てマンションの１階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
お部屋は階下に住戸のない１階部分で、小さなお子さまのいるご家庭も下階を気にすることなく過ごせます。南向きバルコニーの３ＬＤＫで、北側は隣戸との間にライトコートが設けられているため採光・通風ともに良好です。敷地内には１１台停められる駐車場と３３第停められる駐輪場があります。
松戸駅周辺にはスーパーやファッションビル、市役所、金融機関など生活利便施設が充実しており、日々の暮らしも快適です。マンション隣地にはすべり台やブランコなど子供向け遊具が設置された公園があり、小学校も徒歩８分圏内で子育て世代にもおすすめな立地です。

～物件のおすすめポイント～
■新規リノベーション
■水まわり設備一新
■アフターサービス保証、24時間365日緊急対応サービス付き
■南バルコニーに面したLDKは広々20.7帖
■各居室収納スペースあり
■大切なペットと暮らせるマンション（飼育細則有）

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設備ギャラリー

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2090万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000266602

所在地	千葉県松戸市南花島中町
交通	常磐線「松戸」駅徒歩16分 新京成電鉄線「松戸」駅徒歩16分 常磐線「北松戸」駅徒歩13分
間取	3LDK (LDK20.7帖、洋室5.9帖、洋室5.3帖、洋室4.5帖)
専有面積	75.88m² (壁芯)
バルコニー面積	9.94m² 南向き
総戸数	全33戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 1階部分
築年・入居	1985年7月築	施工会社	株式会社長谷川工務店
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2023年2月上旬) ※リノベーション渡し
権利種類	所有権	管理費	12,075円／月
修繕積立金	16,560円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	駐車場	敷地内にあり　料金：7,350円／月
ペット	相談・可	小学校区	北部小学校（667m）
中学校区	第六中学校（2700m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年2月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2023年2月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、防犯カメラ、システムキッチン、ユニットバス、他
備考・制限等	※告知事項有 ※駐車場と駐輪場の空き状況はお問合せ下さい

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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