中古マンション

中山ロイヤルマンション

情報更新日：2023/01/28　次回更新予定日：2023/02/11

価　格3,499万円（税込）

所在地千葉県船橋市二子町［周辺地図］

交　通総武線「下総中山」駅徒歩5分

新規フルリノベーション！最上階南西向き住戸【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
ＪＲ総武線「下総中山」駅徒歩５分。総戸数４２戸、６階建てマンションの最上階３ＬＤＫのお部屋が出ました！
周辺にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店など生活施設が徒歩圏に充実しており日々の生活にも便利な立地に建つマンション。飼育細則付きですが、小型犬と猫を合わせて２匹までと一緒に暮らせます。
お部屋は最上階の南西向きの３ＬＤＫで陽当り良好！前面には建物がないため眺望も良好です。
家具・エアコン付きのフルリノベーション物件のため、お引渡し後すぐに新生活がスタートできます！

～物件のおすすめポイント～
■スカイツリービューの最上階（天候、時間帯による）
■新規フルリノベーション
■水まわり一新
■ワークスペース新規造作
■インナーサッシ新設（一部）
■新規エアコン設置済み
■アフターサービス保証付き
■ペット飼育可（※細則有）
■2022年　サッシ一部改修工事実施済み
■2009年　外壁塗装工事実施済み

すべての画像

南西向き角部屋且つ前面が抜けている為、日当たり、眺望・通風良好
最上階×南西向き！ウォークインクローゼット２ヵ所、ワークスペース付３ＬＤＫ！
「下総中山駅」徒歩５分
メールコーナー
駐輪場
エレベーター付
駐車場
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です

エアコン
リビングにエアコンを新規に設置しました。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
躯体構造
鉄筋コンクリート造６階建てマンション
マルエツ東中山店 378m
セブンイレブン船橋本中山２丁目店 247m
ウエルシア船橋二子店 439m

中山駅前郵便局 501m
市川東病院 1700m
東中山総武広場 61m
船橋ひかり幼稚園 291m
弥生保育園 376m
ニッケコルトンプラザ 1300m
総武・中央緩行線/下総中山駅 400m
京成電鉄本線/京成中山駅 709m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【エアコン】【エアコン】リビングにエアコンを新規に設置しました。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】鉄筋コンクリート造６階建てマンション

担当スタッフより

眞田　光隆: 風通しが良く、開放感あふれる最上階のお部屋です。新規リノベーションの綺麗な室内で食洗器や浴室乾燥機等の設備も充実しています。家具・エアコン付き物件なので初期費用も抑えられますね。

物件詳細情報

物件No.20000266412

所在地	千葉県船橋市二子町
交通	総武線「下総中山」駅徒歩5分京成本線「京成中山」駅徒歩7分京成本線「東中山」駅徒歩12分
間取	3LDK + 2WIC＋WS (LDK11.3帖、洋室6.6帖、洋室6.2帖、洋室5.2帖)
専有面積	75.05m² (壁芯)
バルコニー面積	7.12m² 南西向き
総戸数	全42戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 6階部分
築年・入居	1973年8月築	施工会社	株式会社大林組
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2023年1月中旬) ※リフォーム渡し
権利種類	所有権	管理費	7,810円／月
修繕積立金	13,600円／月	管理形態	無自主管理
駐車場	敷地内にあり　料金：400円／月	駐輪場料金	3,000円／年
ペット	相談・可	小学校区	小栗原小学校（581m）
中学校区	葛飾中学校（1600m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年1月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2023年1月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスエレベーター、システムキッチン、食洗機、浄水器、ユニットバス、浴室乾燥機、インナーサッシ、エアコン、ウォークインクローゼット、他
備考・制限等	※.エレベーター停止階は１階と５階のみ

こだわり項目

閑静な住宅地前面棟無最上階全居室収納リノベーション食器洗浄機浄水器システムキッチン浴室乾燥機室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンエレベーター駐輪場全居室フローリング小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。