新築一戸建て

東道野辺５丁目　南向きで採光豊かな新築一戸建て

情報更新日：2023/01/24　次回更新予定日：2023/02/07

価　格2,980万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩18分

玄関にコート等が掛けられるハンガーラックを設置！収納スペースが多く片付け上手な３ＳＬＤＫリビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)洗面施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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テレワークにも適した新築戸建！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東武野田線「馬込沢」駅まで徒歩１８分。新京成線「鎌ケ谷大仏」駅徒歩２３分も利用可能で色々なところに行きやすい立地です。
閑静な住宅地の南面公道に接した区画で陽当り良好！車通りが少なく、お子さまも安心です。
季節物などがたっぷり片付くロフトやテレワークスペース等に活用できる約２．２帖の納戸付き３ＳＬＤＫプラン。
キッチン上部には趣のあるポップアップ天井、ＬＤＫには空間がさらに広く感じられる折上天井を採用！
宅配ボックス、食器洗浄乾燥機、浴室暖房換気乾燥機等のうれしい設備も充実しています。
詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

～物件のおすすめポイント～
■長期優良住宅（減税・控除優遇）
■住宅性能表示「建設＋設計」Ｗ取得
■フラット３５Ｓ対応物件
■耐震等級、断熱等性能等級で最も高いランクを取得
■地震に強い住まい

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2980万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000266159

所在地 千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目
交通 東武野田線「馬込沢」駅徒歩18分
新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩23分
間取 3SLDK + ロフト (LDK15.0帖、洋室5.1帖、洋室5.0帖、洋室7.0帖、S2.2帖)
土地面積 77.97m² 実測
建物面積 83.94m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年3月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 R04SHC126326号 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2023年4月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側4M公道に接道 小学校区 道野辺小学校（749m）
中学校区 第二中学校（1400m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房換気乾燥機、24時間換気、ポップアップ天井、折上天井、ロフト、LED照明（玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）、テレビモニター付きインターホン、ダブルロック電池錠、宅配ボックス、他
その他制限事項 景観法

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上長期優良住宅南向き床下収納全居室収納2面以上バルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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