新築一戸建て

市川市大野町第２８　充実設備・仕様の新築分譲！

情報更新日：2023/01/24　次回更新予定日：2023/02/07

価　格2,899万円（税込）〜3,299万円（税込）

所在地千葉県市川市大野町４丁目［周辺地図］

交　通武蔵野線「市川大野」駅徒歩17分

３３坪超えの全８棟新築分譲！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
高台の緑豊かな立地に南側・東側に接道する８棟の新築分譲が誕生します！
武蔵野線「市川大野」駅より徒歩１７分の閑静な住宅地に立地し、市川大野駅へはバスも利用可能ですよ。市川大野駅から西船橋駅へ約６分、都心部へのアクセスも大変便利です。またＪＲ総武線「本八幡」駅行きのバスもあります。
物件周辺は戸建住宅が多く見受けられる閑静な住宅地。車通りも少なく子育て環境にもぴったりな落ち着いた雰囲気となっています。
建物は繰り返す地震にも効果を発揮する制振装置を設置。宅配ボックスや浴室乾燥機など快適な暮らしを彩る充実設備も魅力のポイント！詳しい資料もご用意しておりますので、資料請求だけでもお気軽にお声がけ下さい。

～物件のおすすめポイント～
■制震装置設置住宅
■宅配ボックス付き
■陽当り良好
■フラット３５Ｓ（タイプＡ）利用可能

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全体区画図
現地写真造成中です！
現地写真造成中です！
現地写真造成中です！
現地写真造成中です！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洗面施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.トイレ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洋室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.収納施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.玄関施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.外観施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
1号棟各居室収納のほかに、キッチンや１階廊下にも収納スペースを備えた４ＬＤＫプラン

1号棟
2号棟今人気のリビングイン階段なのでいつでもご家族の様子が感じられる４ＬＤＫ
3号棟キッチンにパントリー、２階に納戸収納を備えた収納豊富な３ＬＤＫ！
3号棟
4号棟くつろぎ空間の和室をリビング横に備えた４ＬＤＫ！
4号棟
6号棟全室南向き！ＬＤＫ＋タタミコーナーは広々２０帖の大空間
6号棟

7号棟ＬＤＫ、洋室３部屋を南向きに配した陽当りサンサンな４ＬＤＫ！
7号棟
8号棟収納力豊富なウォークインクローゼットやテレワークルームを備えた３ＬＤＫ！
8号棟
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
躯体構造
木造在来工法2階建
ワイズマートワイズディスカ大野店 1200m
ファミリーマート市川大野町四丁目店 836m
マツモトキヨシ市川大野店 1200m
市川大野郵便局 1100m
大柏内科クリニック 1600m
柏井第２公園 636m

浄光寺幼稚園 815m
花の子保育園 1400m
ＪＡいちかわ大柏 1200m
マルエツ市川大野店 1300m
ひさきファミリークリニック 1300m
市川市大柏出張所 1500m
武蔵野線「市川大野」駅 1300m
松戸市立福祉医療センター東松戸病院 2400m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【宅配BOX】【宅配BOX】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造在来工法2階建

担当スタッフより

三須祐太郎: 緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地。全８棟の分譲地のため陽当りも良好です。様々な間取りがありますので、お気に入りの住まいが見つかるかと思います。資料請求のみでもお気軽にお問合せください。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000266122

所在地	千葉県市川市大野町４丁目
交通	武蔵野線「市川大野」駅徒歩17分武蔵野線「市川大野」駅バス5分バス停「殿台公民館」停歩6分総武線「本八幡」駅バス28分バス停「医療センター入口」停歩8分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	110.04m² ～ 144.79m² 実測
建物面積	89.1m² ～ 98.82m² 実測
販売戸数	7戸	総戸数	全8戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年3月下旬
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第22UDI1W建05036号、他	駐車スペース	あり
引渡時期	期日指定有(2023年3月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4.5M公道に接道東側4.5M公道に接道	小学校区	大柏小学校（999m）
中学校区	市川第五中学校（703m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガスシステムキッチン、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、ペアガラス、床下収納、外水栓、宅配ボックス、人感センサー玄関灯、テレビモニター付きインターホン、24時間換気、他
備考・制限等	[備考] ※清掃施設3.39m2持分15分の1ずつあり ※転回広場41.66m2持分15分の1ずつあり [他の法令法] ※22条区域　※高さ制限10ｍ　※敷地面積制限（最低限度110m2） ※生産緑地法　※景観法　※急傾斜地法　※公有地拡大推進法 ※国土利用計画法　※文化財保護法　※東日本大震災復興特別区域法

こだわり項目

閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上床下収納全居室収納複層ガラス浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。