３３坪超えの全８棟新築分譲！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
高台の緑豊かな立地に南側・東側に接道する８棟の新築分譲が誕生します！
武蔵野線「市川大野」駅より徒歩１７分の閑静な住宅地に立地し、市川大野駅へはバスも利用可能ですよ。市川大野駅から西船橋駅へ約６分、都心部へのアクセスも大変便利です。またＪＲ総武線「本八幡」駅行きのバスもあります。
物件周辺は戸建住宅が多く見受けられる閑静な住宅地。車通りも少なく子育て環境にもぴったりな落ち着いた雰囲気となっています。
建物は繰り返す地震にも効果を発揮する制振装置を設置。宅配ボックスや浴室乾燥機など快適な暮らしを彩る充実設備も魅力のポイント！詳しい資料もご用意しておりますので、資料請求だけでもお気軽にお声がけ下さい。

～物件のおすすめポイント～
■制震装置設置住宅
■宅配ボックス付き
■陽当り良好
■フラット３５Ｓ（タイプＡ）利用可能

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2999万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000266122-008

所在地	千葉県市川市大野町４丁目
交通	武蔵野線「市川大野」駅徒歩17分 武蔵野線「市川大野」駅バス5分 バス停「殿台公民館」停歩6分 総武線「本八幡」駅バス28分 バス停「医療センター入口」停歩8分
間取	3LDK + タタミコーナー (LDK20.2帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室6.5帖)
土地面積	115.04m² 実測
建物面積	97.2m² 実測 (別途ルーフバルコニー4.86m2)
販売戸数	3戸	総戸数	全8戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年3月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第22UDI1W建05136号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2023年3月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4.5M公道に接道	小学校区	大柏小学校（999m）
中学校区	市川第五中学校（703m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス システムキッチン、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、ペアガラス、床下収納、外水栓、宅配ボックス、人感センサー玄関灯、テレビモニター付きインターホン、24時間換気、他
備考・制限等	[備考] ※清掃施設3.39m2持分15分の1ずつあり ※転回広場41.66m2持分15分の1ずつあり [他の法令法] ※22条区域　※高さ制限10ｍ　※敷地面積制限（最低限度110m2） ※生産緑地法　※景観法　※急傾斜地法　※公有地拡大推進法 ※国土利用計画法　※文化財保護法　※東日本大震災復興特別区域法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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