新築一戸建て

E号棟松戸市古ケ崎２丁目　全７棟の大型分譲！

情報更新日：2023/06/09　次回更新予定日：2023/06/23

価　格4,590万円（税込）

所在地千葉県松戸市古ケ崎２丁目［周辺地図］

交　通常磐線「松戸」駅徒歩17分

シューズインクロークやウォークインクローク等、収納豊富な４ＬＤＫ！テレワークスペース等に使える便利なフリースペースもご用意！

乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。

窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

個性豊かな全７棟！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ＪＲ常磐線「松戸」駅徒歩１７分、「北松戸」駅徒歩２２分が利用可能。松戸駅からは現地より徒歩２分のバス停まで便利なバスが運行しているため、駅へも出やすいですよ。
現地周辺は低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地で、スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアが近く毎日のお買物も大変便利です。また、小学校や中学校も近いためお子さまの通学も安心です。
南側１６ｍ公道に接した全７棟の分譲住宅！分譲地内の道路は幅員５ｍあり通り抜けが出来ないため車通りも少なく安心です。南向きバルコニーのため陽当り良好！詳しい物件資料もご用意しております。お気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■子育てに適した住環境
■陽当たりの良い南向きバルコニー
■カースペース２台可（車種による）
■設計性能評価、建設性能評価取得予定
■性能評価書において４分野で最も高い等級を取得
■フラット３５Ｓ利用可

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シューズインクロークやウォークインクローク等、収納豊富な４ＬＤＫ！テレワークスペース等に使える便利なフリースペースもご用意！
E号棟
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造サイディング貼２階建て
マミーマート松戸古ヶ崎店 331m
セブンイレブン松戸古ケ崎１丁目店 152m

ドラッグセイムス北松戸店 245m
松戸根本郵便局 1000m
青木内科 61m
つつみ公園 549m
北部小学校 698m
古ケ崎中学校 1200m
北部幼稚園 744m
ケヤキッズ保育園 448m

ファミリーマート古ヶ崎二丁目店 175m
ベルクス北松戸店 939m
松戸市行政サービスセンター 1400m
プラーレ松戸 1600m

設備ギャラリー

【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造サイディング貼２階建て

担当スタッフより

眞田　光隆: 学校やコンビニエンスストア等が近く充実した住環境が魅力の閑静な住宅街です。４つの地震波を連続して加えても損傷のない実証実験済みの地震に強い家。安心の住宅性能評価書取得物件です。７通りのバラエティーに富んだプランニングなので、お好みの間取りが見つかるかと思います。詳しい資料もございますのでお気軽にご相談ください。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000265928-005

所在地	千葉県松戸市古ケ崎２丁目
交通	常磐線「松戸」駅徒歩17分常磐線「松戸」駅バス9分バス停「古ケ崎一丁目」停歩2分常磐線「北松戸」駅徒歩22分
間取	4LDK + SIC＋WIC＋フリースペース (LDK17.5帖、洋室5.0帖、洋室5.25帖、洋室6.06帖、洋室7.25帖)
土地面積	110.22m² 実測
建物面積	101.85m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全7戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年3月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	HPA-22-14155-1号	駐車スペース	2台可
引渡時期	期日指定有(2023年3月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域／第一種住居地域
建ぺい率	50％／60％	容積率	100％／200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側5M私道に接道	小学校区	北部小学校（698m）
中学校区	古ケ崎中学校（1200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、システムバス、浴室暖房乾燥機、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、ペアガラス、テレビモニター付インターホン、24時間換気、他
備考・制限等	※Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ号棟間に共用部分あり

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。