中古マンション

グレースハイツ船橋

情報更新日:2023/01/24 次回更新予定日:2023/02/07

価 格2,798万円(税込)ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市海神町南1丁目周辺地図

交 通京成本線「海神」駅徒歩12分

JR総武線「船橋」駅徒歩19分最上階、南東角部屋3LDK!経済的なオール電化マンション総戸数144戸、管理体制良好ですマンションエントランス
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最上階×角住戸!新規リフォーム物件【ご案内随時受付中、資料のみのお問合せ大歓迎】
JR総武線「船橋」駅徒歩19分。1980年11月築、総戸数144戸8階建てマンションの最上階角部屋3LDKが出ました!
物件北側に幹線道路が通っていますが、東側にはゆったりと散歩が楽しめる緑地も広がる立地。マンション内は隣り合わせた2住戸に対して階段が設置されていて、玄関が開放廊下より奥に配置されています。
スーパー、コンビニ、郵便局などの生活施設が徒歩圏にあり、小学校、保育園も近いため子育て世代にもおすすめな環境です。
お部屋は南向きと東向きにバルコニーがある角住戸につき陽当りサンサン!すべてのお部屋に窓のある三面採光で風通しも良好です。

~物件のおすすめポイント~
■新規リフォーム物件
■水まわり一新
■総戸数144戸の大規模マンション
■日勤管理につき管理体制良好
■大規模修繕工事実施予定あり(※時期未定)
■利用料無償0.94m2のトランクルーム付き
■ペット可(飼育細則有)
■2路線2駅利用可能

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2798万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000265800

所在地 千葉県船橋市海神町南1丁目
交通 京成本線「海神」駅徒歩12分
総武線「船橋」駅徒歩19分
総武線「西船橋」駅徒歩20分
間取 3LDK (LDK16.5帖、和室7.0帖、洋室4.3帖、洋室6.8帖)
専有面積 81.02m² (壁芯)
バルコニー面積 30.58m² 南向き
総戸数 全144戸 構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建て
8階部分
築年・入居 1980年12月築 施工会社 長谷工コーポレーション
現況 空室 引渡時期 期日指定有(2023年1月下旬)
※リフォーム渡し
権利種類 所有権 管理費 10,400円/月
修繕積立金 7,280円/月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 (株)長谷工コミュニティ 駐車場 敷地内にあり 料金:8,000円/月
駐輪場料金 1,200円/年 バイク置場料金 2,400円〜4,800円/年
ペット 相談・可 小学校区 海神南小学校(440m)
中学校区 海神中学校(1800m) 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:(2023年1月)施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所 電気温水器交換
内装:(2023年1月)施工
内装全面(床、壁、天井、建具すべて) 和室を洋室に変更、他
設備 公営水道、本下水
エレベーター、トランクルーム、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、追い炊き機能付ユニットバス、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、三面鏡付きシャンプードレッサー、電気温水器、CATV、インターネット対応、他

こだわり項目

前面棟無南向き角部屋最上階3面採光2面以上バルコニー食器洗浄機浄水器システムキッチン温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能室内洗濯機置き場トランクルームTVモニタ付インターホンエレベーター駐輪場バイク置場全居室フローリングCATV小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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