新築一戸建て

2号棟 充実設備仕様の新築分譲住宅!船橋市宮本7丁目 全3棟分譲地全体の情報

情報更新日:2023/01/24 次回更新予定日:2023/02/07

価 格5,750万円(税込)ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県船橋市宮本7丁目周辺地図

交 通総武線「東船橋」駅徒歩20分

約2.5帖のロフト+ウォークインクローゼット2ヵ所付き収納豊富な4LDK!2号棟オーケー船橋競馬場店デイリーヤマザキ船橋宮本店くすりの福太郎ビビット南船橋店
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即内覧可能な完成物件!【当日ご案内可能】
京成本線「船橋競馬場」駅より徒歩3分の駅が近い立地に3棟の新築分譲住宅が誕生します!周辺は低層住宅の建ち並ぶ住宅街。コンビニ、病院、郵便局、スーパー等が近く生活環境良好です。小学校が徒歩5分につき子育て世代のご家庭にもおすすめ!ファッションや映画が楽しめる大型商業施設も近いため休日のお出かけも満喫できますね。
建物は住宅性能表示ダブル取得の地震に強い家!床暖房・ロフト・折上天井・ポップアップ天井・勾配天井・宅配ボックス等、充実仕様の新築分譲住宅です。

~物件のおすすめポイント~
■減税控除優遇「長期優良住宅」
■安心のフラット35S対応物件
■住宅性能表示[設計+建設]ダブル取得
■建築基準法の1.5倍地震に強い「耐震等級3」取得

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5750万円

自己資金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000265795-001

所在地 千葉県船橋市宮本7丁目
交通 総武線「東船橋」駅徒歩20分
京成本線「船橋競馬場」駅徒歩3分
間取 4LDK + 2WIC+ロフト (LDK17.12帖、和室5.25帖、洋室6.37帖、洋室5.68帖、洋室8.5帖)
土地面積 103.31m² 実測 (協定部分0.59m2含む)
建物面積 100.19m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年11月
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第R04SHC116385号 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域/第一種住居地域
建ぺい率 50%/60% 容積率 100%/200%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 西側4M私道に接道 小学校区 宮本小学校(404m)
中学校区 宮本中学校(898m) 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
宅配ボックス、床暖房、人造大理石カウンターシステムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、浴室暖房換気乾燥機、ハンドシャワー付き洗面化粧台、勾配天井、折上天井、吹抜け、床下収納、全窓ペアガラス、LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)、玄関収納ミラー付、玄関土間収納、テレビモニター付きインターホン、24時間換気、他
備考・制限等 ※私道持分、セットバック用地(各3分の1)

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上長期優良住宅南向き全室南向き床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)床暖房食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段ウォークインクローゼットロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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