中古マンション

市川パークホームズ

情報更新日：2023/01/24　次回更新予定日：2023/02/07

価　格4,288万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市東大和田２丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩9分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！ 休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？ 女性に大人気の対面キッチン！お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れるのは対面だから出来ること！ お小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！ 足を伸ばして1日の疲れを癒しゆったりできるバスルーム！ 半身浴もできてのんびり入浴タイムをお過ごし下さい！ ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに！3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分上昇！
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新規リフォーム済みの最上階【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
ＪＲ総武線「本八幡」駅徒歩９分。１９８５年１０月築、総戸数７９戸６階建てマンション最上階３ＬＤＫのお部屋が出ました！
低層住宅が多く建ち並ぶ街並みの中にありコンビニや銀行、病院が近くにある利便性の良い生活環境。保育園、幼稚園、小学校などの教育施設も近いため子育て世代のご家族にもおすすめの立地です。休日には少し足を伸ばして大型ショッピングモールで買物や映画、自然豊かな江戸川河川敷で散策なども楽しめます。

■スカイツリーも見える最上階（※天候による）
■リフォーム済み、水まわり設備も一新
■ウォークインクローゼット２ヵ所付き収納充実
■総武線・都営新宿線・京成本線の３路線利用可能
■オートロックシステム設置で防犯面にも配慮
■水道使用料は基本料金＋使用相当分の料金を2か月ごとに徴収
■外装リフォーム履歴あり
　＊2007年：大規模修繕工事
　＊2015年：屋上防水・鉄部塗装工事
　＊2019年：アスファルト舗装工事
　＊2021年：共有部インターホン更新工事
　＊2022年：防犯カメラ増設工事、他

担当スタッフより

武田　亮太
武田　亮太
なかなか出会えない最上階南西向きのお部屋です。内装リフォームも済んでいますのですぐにご内見、お引渡しも可能です。本八幡駅周辺は商業施設が多数あり日々の生活も休日のショッピングも楽しめるエリア。利便性を重視される方におすすめの物件です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4288万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000265637

所在地 千葉県市川市東大和田２丁目
交通 総武線「本八幡」駅徒歩9分
都営新宿線「本八幡」駅徒歩10分
京成本線「京成八幡」駅徒歩12分
間取 3LDK + 2WIC (LDK14.5帖、洋室6.0帖、洋室4.4帖、洋室6.5帖)
専有面積 72.1m² (壁芯)
バルコニー面積 10.19m² 南西向き
総戸数 全79戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造 6階建て
6階部分
築年・入居 1985年10月築 施工会社 株式会社鴻池組
現況 空室 引渡時期 即引渡可
権利種類 所有権 管理費 11,290円／月
修繕積立金 20,120円／月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 駐車場 敷地内にあり　料金：11,000円／月
駐輪場料金 1,200円／年 バイク置場料金 3,600円／年
ペット 不可 小学校区 大和田小学校（272m）
中学校区 市川第八中学校（986m） 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:（2022年11月）施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所
内装:（2022年11月）施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） クロス張替、フローリング張替、玄関収納交換、建具交換、照明交換、他
設備 公営水道、本下水、都市ガス
オートロック、エレベーター、ガス給湯器、システムキッチン、食器洗浄機、ユニットバス、全室フローリング、ウォークインクローゼット、他
備考・制限等 ※同フロアのエレベーターが直接利用できない配置のため、下階（5階）からの利用となります。

こだわり項目

閑静な住宅地前面棟無最上階リフォーム済み全居室収納2面以上バルコニー食器洗浄機システムキッチン室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットオートロックエレベーター駐輪場バイク置場全居室フローリング小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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